2018/07/18
練馬エリアのマンスリーマンションの価格相場と市場動向
練馬エリアの特徴
練馬は1947年に誕生した新しい街であり、みどり豊かなエリアとして有名です。それもそのはず、練馬エリアは町ぐるみで美しいみどりの街並みづくりを推進しているエリアであり、『みどりのまちづくりセンター』により、緑化の助成やアドバイスを実施しているのです。
練馬エリアにはじつにさまざまな自然あふれる公園がいくつもあり、四季折々の花を楽しむこともできます。それだけではなく、練馬エリアは23区で唯一の牧場『小泉牧場』があり、搾りたてのミルクを使ったアイスが販売されていたり、牧場見学をすることも可能です。
また、練馬エリアはここ数年で盛り上がりを見せているエリアでもあるのです。その理由は、練馬エリアが「アニメの街」として知られているからです。練馬エリアがアニメの街と呼ばれているのは、日本のアニメ制作発祥の地であることからで、アニメ産業にかかわる企業が100社以上も集結しています
そのため毎年、練馬エリアでは「アニメプロジェクトin大泉」や「練馬アニメカーニバル」、「アニメコンペティション練馬」など、さまざまなアニメイベントが開催されています。
そして、練馬はアニメ関連の企業が多いだけでなく、アニメの舞台、いわゆる聖地も多く点在しています。『うる星やつら』や『らんま1/2』、『タッチ』などの名作アニメから、最近では『ハヤテのごとく！』『SKET DANCE』『のだめカンタービレ』『四月は君の嘘』などの人気アニメの舞台にもなっています。
そのため聖地巡礼を行う観光客も多く見かけるエリアであり、緑豊かな雰囲気とサブカルチャーが入り混じる、新感覚を味わえるエリアとなっています。
なお、いわゆる繫華街のようにごみごみした雰囲気の場所はなく、エリア全体がみどり豊かで閑静な住宅街のような雰囲気です。しかし、駅前は商業施設も多く、賑わっているため生活していくうえで不便さを感じることはないでしょう。
池袋エリアへのアクセスもしやすく、埼玉県へも行きやすいので、交通の面でもとくに不便に感じるということはなさそうです。
練馬エリアのマンスリーマンションの価格相場
練馬エリアのマンスリーマンションの価格相場は、141,000円／月（約4,700円／日）～186,000円／月（約6,200円／日）ほどです。都内でも価格相場は安めに設定されており、少しでもリーズナブルに利用したい人におすすめできるエリアです。
練馬エリアには繫華街のような場所はなく、基本的に閑静な住宅街であることから、価格相場も暮らしやすい価格で抑えられているようです。
商店街など買い物できる場所はエリア内にたくさんあるうえに、スーパーやコンビニも多いので、生活面で困ることはないでしょう。学校も多いことから、ファミリー層や学生にもおすすめのエリアです。
練馬エリアでマンスリーマンションを選ぶメリット・デメリット
練馬エリアでマンスリーマンションを選ぶメリットはやはり、価格相場が安いので生活費を抑えられることです。みどり豊かな地域であり、閑静な住宅街が広がっているので、静かに暮らすことができるのも、練馬エリアを選ぶメリットのひとつです。
また、治安に関しても比較的いいエリアであり、住んでいて近くで事件が起こったことどころか、事件について聞いたこともないという地元の人もいるほどです。ファミリー層が多く住むエリアであり、学校も多いことから治安は比較的よい傾向に保たれているのでしょう。
デメリットとしては、通っている路線が比較的少ないところです。いわゆるターミナル駅と呼ばれる駅はエリア内には存在せず、住宅街が続くエリアなので、都会の刺激的な雰囲気を感じることもありません。
安全で静かな暮らしを望む人にとって練馬エリアはうってつけかもしれませんが、利便性や刺激などを感じたい人にとっては物足りないエリアかもしれません。
練馬エリアでマンスリーマンションを選ぶポイント
練馬エリアでマンスリーマンションを選ぶポイントとしては、なるべくアクセス面がよい場所を選ぶことです。通っている路線が少ない分、なるべく池袋などのターミナル駅へ行きやすい場所を選ぶことで、アクセス面で不便に感じることが少なくなります。
駅前は基本的に商店が立ち並んでいるので、生活していくうえで困ることはないと思われますが、なるべくコンビニは近くにあったほうが安心できるでしょう。