2025/03/24
大阪で快適に長期滞在するならマンスリーマンションがおすすめ！厳選物件12選をご紹介
観光でのんびり過ごしたい方から、出張やリモートワークでの拠点を必要としている方まで、大阪の長期滞在のニーズは多岐にわたります。とはいえ、大阪には宿泊先として多様な選択肢があり、「どの宿泊先を選べばお得で快適なのか」と悩む方もいるのではないでしょうか。
本記事では、大阪の長期滞在先として選ばれる3つの選択肢の特徴や費用を解説しています。その上で大阪での滞在が1ヶ月～1年未満ならマンスリーマンションがお得で快適な選択肢であることも併せて提案し、おすすめの物件12選もご紹介。費用をおさえて充実した大阪の長期滞在を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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大阪で1ヶ月以上長期滞在するなら、マンスリーマンションがコスパがよい理由
結論から述べると、大阪で1ヵ月以上の滞在を検討しているなら、家具家電が付いて予約が簡単なマンスリーマンションは快適でコスパがよい選択肢です。とはいえ、その他にホテルやゲストハウスなどの選択肢もあります。それぞれの特徴とメリット・デメリットを解説し、価格の比較も併せて解説していきましょう。
マンスリーマンション
マンスリーマンションは、1ヵ月単位で借りられる家具家電付きのマンションを指します。キッチンや洗濯機、ネット環境などの設備が整っており、まるで自宅にいるかのような暮らしが可能。主な用途は、出張やリモートワークなどのビジネスシーンをはじめ、観光や家の建て替えの仮住まいとしてなど、さまざまな用途で利用されています。
【メリット】
- ・家具家電が揃っており、すぐに生活を始められる
- ・キッチン付きなので滞在時の食費をおさえられる
- ・物件数が豊富であり、希望の立地を選びやすい
【デメリット】
- ・一般的に1ヵ月以上の契約が必要である
- ・費用の支払いが一括前払いの物件が多い
- ・ホテルのようなフロントサービスがない
ホテル
ホテルには24時間体制のフロントサービスや清掃サービスなど、快適な滞在をサポートする設備が充実しています。一般的にショートステイ向きではありますが、長期滞在プランを提供しているホテルも増えています。ビジネスや観光に適している宿泊施設です。
【メリット】
- ・清掃サービスが付いている
- ・アメニティが充実している
- ・予約変更は比較的手軽である
【デメリット】
- ・長期滞在すると費用が高額になる
- ・自炊設備がない可能性がある
- ・居室面積が狭い可能性がある
ゲストハウス
ゲストハウスの最大の特徴は、リビングを他の客と共用する点です。個室があるゲストハウスもありますが基本的に相部屋になることも多く、トイレや洗面台も共有。そのため、他の宿泊施設と比べて安価な宿泊施設です。
【メリット】
- ・宿泊費が安価である
- ・他の客との交流しながら滞在できる
【デメリット】
- ・プライベートを確保しにくい
- ・サービス内容はゲストハウスによって多種多様である
- ・アメニティは必要最低限である
各宿泊施設の価格の比較
マンスリーマンション・ホテル・ゲストハウスそれぞれの一般的な費用を以下に表でまとめました。物件選びの目安として参考にしてください。
※費用を比較するため、「利用期間は1ヵ月」「大阪市福島区近辺」を条件とします。
【マンスリーマンション】
マンスリーマンションは敷金・礼金・仲介手数料は不要であり、ホテルのような土日割増料金も発生しません。月額料金の相場は、25～30万円です。以下はその内訳です。
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賃料 |
223,800円 （7,460円×30日） |
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光熱費 |
26,400円 （880円×30日） |
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住宅保険 |
830円 |
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クリーニング費用/契約時のみ |
48,400円 |
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合計 |
299,430円 |
※1K 22.5平方メートル 最寄り駅から徒歩6分
【ホテル】
ホテルの長期滞在プランは通常料金から2割程度割引されているのが一般的です。土日料金（もしくは金・土曜日料金）は平日より少々割高であることを考慮すると、以下の相場が目安となるでしょう。
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平日料金 |
297,000円 （13,500円×22日） |
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金・土曜日料金 |
168,000円 （21,000円×8日） |
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合計 |
465,000円 |
※ビジネスホテルのシングルルーム 最寄り駅から徒歩5分
【ゲストハウス】
ゲストハウスは個室料金であれば以下の価格が一般的ですが、相部屋を選べば半値で借りられる場合もあります。
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平日料金 |
138,600円 （6,300円×22日） |
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金・土曜日料金 |
54,400円 （6,800円×8日） |
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合計 |
193,000円 |
※3.5畳の個室（トイレ・お風呂は共用） 最寄り駅から徒歩10分
以上のことから、長期滞在時の総費用を比較するとゲストハウスが最も安く借りられます。しかし、常に他の客の存在を意識しなければならず、自分のペースで生活できない可能性も。マンスリーマンションなら、プライベートを確保しつつ長期滞在に必要な設備も整っているため、カバン一つで快適に過ごせる利点があります。休日料金等の変動もなく、光熱費込みのプランが多いため予算管理がしやすい点が魅力です。
駅から徒歩5分！大阪で一人暮らしの長期滞在におすすめなマンスリーマンション
一人旅やビジネスで利用する場合、駅近だとなにかと便利な大阪。ここからは、駅から徒歩5分圏内の物件4選をご紹介しましょう。
アットイン新大阪3
物件名：アットイン新大阪3
最寄り駅の新大阪駅まで徒歩5分の立地にある、「アットイン新大阪3」。当物件は、オートロックや宅配ボックスはもちろん、24時間ゴミ出し可能な設備も完備しています。さらに、敷地内駐車場もオプションで利用可能です。
室内は6畳の1Kタイプ（21.7平方メートル）のAタイプ・Bタイプがあり、どちらもベッドとデスク（引き出し付）＆チェアを完備しています。
Aタイプは内装がベージュとナチュラルウッドで統一されており、北欧テイスト風のチェアとアートが映える優しい雰囲気が魅力。一方、扉とキッチンにダークブラウンをあしらったBタイプは、シックで落ち着いた印象を与えます。
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1ヶ月の賃料 |
148,200円 ルームクリーニング代48,400円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
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最寄り駅 |
新大阪駅 ( JR東海道本線(京都線)(京都～大阪) ほか ) 徒歩 5分 |
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特徴 |
・収納力が大きいキッチン周り ・洗面ボウルと大きな鏡が魅力的な洗面台 ・引き出し付きのデスク |
アットイン梅田12
物件名：アットイン梅田12
阪急「中津駅」から徒歩5分の場所に位置する、スタイリッシュな外観が目印の「アットイン梅田12」。物件周辺は住宅街にあるため比較的治安のよい立地です。また、近くには河川敷があり、ランニングやスポーツが趣味の方には魅力的。
1Kタイプ（21.4平方メートル）の内装はナチュラルウッド調のインテリアで統一されているため、コンパクトさを感じさない空間に。ベッド・デスク＆チェア・一人掛け用ソファを設置しても余裕のある広さなので、お家時間も楽しめます。
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1ヶ月の賃料 |
170,400円 ルームクリーニング代48,400円/契約時のみ |
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住所 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・水回りはセパレートタイプ ・浴室乾燥機付き ・広々したバルコニーからの眺めは抜群 |
アットイン大阪ベイ北1
物件名：アットイン大阪ベイ北1
「アットイン大阪ベイ北1」は、JR大阪環状線の弁天町駅まで徒歩1分に位置します。弁天町駅周辺には大型ショッピングセンター・スーパー・飲食店があり、利便性は抜群。2023年12月築の当物件はオートロックや宅配ボックスを完備しており、敷地内には駐車場と駐輪場もあります。
寝室とリビングが分かれている1DKタイプ（29.9平方メートル）の室内は、ブラウンを基調としたインテリアで統一。インテリアのポイントは、家具付き賃貸には珍しいソファダイニングスタイルです。食事や趣味の時間など、自分の時間を大切に過ごしたい方にはおすすめの物件です。
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1ヶ月の賃料 |
371,400円 ルームクリーニング代48,400円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・ダブルベッド＋サイドテーブルの充実した設備 ・両開きのクローゼットにより収納の出し入れは楽々 ・ゆったりくつろげるバスルーム |
アットイン玉造1
物件名：アットイン玉造1
「アットイン玉造1」は、JR大阪環状線の玉造駅から徒歩4分に位置します。近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが多数あり、生活の利便性がよい立地です。大阪駅までは乗り換えなしで13分であり、ビジネス利用の方にはおすすめ。
室内は1Kタイプ（21.5平方メートル）。ホワイトを基調とした室内にはナチュラルカラーの家具を選び、狭さを感じさせない空間に。トイレと洗面所にはアクセントクロスをあしらい、おしゃれで生活感を感じさせない内装が魅力です。
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1ヶ月の賃料 |
141,000円 ルームクリーニング代48,400円/契約時のみ |
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住所 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・水回りはセパレート仕様 ・広々としたキッチン周り ・シューズクローゼット、クローゼットを完備 |
大阪の主要の駅に近いマンスリーマンション
大阪には主要の駅がいくつかあります。例えば、新幹線が発着する「新大阪駅」、神戸や京都につながる「梅田駅」、4路線中3路線に乗り入れしている「本町駅」など。ここからは、これらの駅に近いおすすめの物件4選をご紹介しましょう。
アットイン新大阪2
物件名：アットイン新大阪2
新大阪駅まで徒歩7分の場所に位置する「アットイン新大阪2」。梅田や難波方面にも地下鉄一本で行ける、好立地な点が魅力です。
1LDKタイプ（34.4平方メートル）の室内には、3人掛けほどの広めなソファやカフェテーブルに加えて、小ぶりなデスク＆チェアも設置しています。キッチンは視界が広がるカウンターキッチンを採用しており、二人で並んで料理するのも可能。2面採光なので、日差しがたっぷり入る物件です。
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1ヶ月の賃料 |
311,400円 ルームクリーニング代48,400円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
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最寄り駅 |
新大阪駅 ( JR東海道本線(京都線)(京都～大阪) ほか ) 徒歩 7分 |
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特徴 |
・水回りはセパレートタイプ ・収納力のあるシューズクローゼット ・日差しが充分入る角部屋 |
アットイン梅田14
物件名：アットイン梅田14
「アットイン梅田14」は、レトロな雰囲気を持つ街の一角に位置します。とはいえ、梅田駅から近いため周辺にはスーパーや商業施設があり、買い物には困らない立地なのが魅力的。
1LDKタイプ（32.8平方メートル）の室内はモノトーンのシックなインテリアで統一され、洗練された雰囲気に。リビングに隣接された寝室にはベッドとデスク＆チェアを配置し、ウォークインクローゼットも完備しています。キッチンは他の物件と比べて作業スペースが広く、料理を楽しみたい方には魅力的な物件です。
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1ヶ月の賃料 |
325,800円 ルームクリーニング代48,400円/契約時のみ |
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住所 |
〒530-0027 大阪府大阪市北区堂山町14-24 |
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最寄り駅 |
中崎町駅 ( 大阪市営地下鉄谷町線 ほか ) 徒歩 5分 |
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特徴 |
・浴室テレビ、ミストサウナ付き浴室乾燥機を設置 ・玄関に姿見あり ・大容量のシューズボックスや廊下収納あり |
アットイン心斎橋8
物件名：アットイン心斎橋8
飲食店やスーパーが多数ある長堀橋駅から徒歩2分に位置する「アットイン心斎橋8」。心斎橋駅までも徒歩圏内なので、日々のお買い物も楽々です。スタイリッシュで高級感のある外観が特徴の当物件にはオートロックが完備されており、防犯面は心配いりません。
室内は1LDKタイプ（33.8平方メートル）であり、一人暮らしには十分な広さ。ダブルベッド・ソファ・カフェテーブルを設置してもゆとりがあり、ゆったりと生活したい方にはおすすめの物件です。
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1ヶ月の賃料 |
295,200円 ルームクリーニング代48,400円/契約時のみ |
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住所 |
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最寄り駅 |
長堀橋駅 ( 大阪市営地下鉄堺筋線 ほか ) 徒歩 2分 |
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特徴 |
・キッチンはIH仕様 ・大容量のシューズボックス ・洗面所にも収納多数 |
アットイン本町3
物件名：アットイン本町3
「アットイン本町3」の最寄り駅である本町駅は、大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が乗り入れており、梅田駅まで約4分、なんば駅まで3分の距離にあります。大阪市内でも比較的治安のよい立地であり、長期滞在にはおすすめのエリアです。
室内は、1LDK（31.6平方メートル）タイプ。リビングにデスク・ダイニングセット・ソファとカフェテーブルを配置しても十分な広さです。3.4畳の洋室にはセミダブルベッドを配置。広くて仕切りが多く、使い勝手のよいクローゼットもあるため、荷物が多い方でも安心です。
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1ヶ月の賃料 |
393,000円 ルームクリーニング代48,400円/契約時のみ |
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住所 |
〒550-0011 大阪府大阪市西区阿波座1-2-5 |
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最寄り駅 |
本町駅 ( 大阪市営地下鉄御堂筋線 ほか ) 徒歩 3分 |
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特徴 |
・キッチン、脱衣所、洗面台付近にも収納あり ・浴室テレビ、ミストサウナ付き浴室乾燥機を設置 ・バルコニーは広々 |
長期滞在向きの設備が充実している大阪のマンスリーマンション
交通の便がよい大阪ですが、半年以上の長期滞在であれば車や自転車を使うこともあるでしょう。ここからは、そのような長期滞在向けの設備が充実している物件4選をご紹介します。
アットイン天王寺6
物件名：アットイン天王寺6
JR・御堂筋線「天王寺駅」から徒歩8分の場所に位置する、「アットイン天王寺6」。2024年8月築の当物件はオートロックが完備されており、敷地内駐車場や屋内駐輪場もあります。
6畳1Kタイプ（23.3平方メートル）の室内には、セミダブルベッドとサイドテーブルを設置。ホワイトのクロスにナチュラルウッドの家具が映え、開放的な空間を演出しています。さらにナチュラルテイストで仕上げた水回りは生活動線が考慮されており、圧迫感がなく使い勝手のよい仕様です。
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1ヶ月の賃料 |
270,600円 ルームクリーニング代48,400円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
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最寄り駅 |
天王寺駅 ( JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波) ほか ) 徒歩 8分 |
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特徴 |
・水回りはセパレート仕様 ・クローゼット、シューズボックス完備 ・浴室乾燥機付き |
アットイン大阪城南1
物件名：アットイン大阪城南1
JR玉造駅から徒歩3分の場所に位置し、落ち着いた住宅街にある「アットイン大阪城南1」。大阪駅まで乗り換えなしで13分なので、利便性は抜群の立地です。2024年3月築の当物件にはオートロックが完備され、内廊下仕様の共用廊下なのでセキュリティは徹底されています。
1Kタイプ（21.1平方メートル）の室内には、ダブルベッド・ソファ・カフェテーブルを設置しても十分な広さがあります。イエローのソファにナチュラルウッドのカフェテーブル。アートウォールが空間を引き立てるスパイスになり、おしゃれな空間が広がります。
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1ヶ月の賃料 |
270,600円 ルームクリーニング代48,400円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・コンビニ、スーパー、ドラッグストアは徒歩圏内にあり ・玄関脇に全身鏡あり ・キッチン、洗面台周りの収納は充実 |
アットイン堺筋本町1
物件名：アットイン堺筋本町1
「アットイン堺筋本町1」は堺筋本町駅から徒歩2分の場所に位置します。スーパー・ドラッグストア・飲食店が多数あるため、不便を感じない立地が魅力です。
1LDK（39.5平方メートル）の室内は、グレーを基調としたナチュラルテイストで統一。洋室にはダブルベッドを配置しており、仕切り戸を締めればゆっくり就寝できます。リビングと洋室にそれぞれ窓があるため、日当たりは抜群。1〜2人で長期滞在するならおすすめの物件です。
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1ヶ月の賃料 |
441,000円 ルームクリーニング代48,400円/契約時のみ |
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住所 |
〒541-0057 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1-7-6 |
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最寄り駅 |
堺筋本町駅 ( 大阪市営地下鉄中央線 ほか ) 徒歩 2分 |
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特徴 |
・大容量のシューズインクローゼットあり ・天井が高くて開放感あり ・浴室乾燥機付きの広々としたバスルーム |
アットイン肥後橋1
物件名：アットイン肥後橋1
「アットイン肥後橋1」から徒歩6分の場所に位置する肥後橋駅は、乗り換えなしで大阪駅へ約9分、なんば駅へ5分の立地です。また、当物件には電動キックボードの貸し出しもあり、街中の散策も手軽にできるのも魅力。
1LDK（38.6平方メートル）の室内はコンクリートの壁により、クールな雰囲気。すりガラスの引き戸を開ければ15畳の開放的な空間が広がります。洋室と廊下には大容量のクローゼットがあるため、荷物の多い方でも安心。交通と生活の利便性がよく、尚且つおしゃれなインテリアに囲まれて長期滞在したい方にはおすすめの物件です。
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1ヶ月の賃料 |
400,200円 ルームクリーニング代48,400円/契約時のみ |
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住所 |
〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1-7-8 |
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最寄り駅 |
肥後橋駅 ( 大阪市営地下鉄四つ橋線 ほか ) 徒歩 6分 |
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特徴 |
・浴室乾燥機付きの広々としたバスルーム ・ダブルベッドを採用 ・独立した使い勝手のよいキッチン |
大阪での長期滞在が1年未満ならマンスリーマンションがおすすめ！
大阪での長期滞在が1年未満なら、ホテルやゲストハウスよりもマンスリーマンションの利用がお得で快適に過ごせます。家具家電付きなので自分のペースで生活でき、プライベートも確保されているため長期滞在に向いている選択肢といえます。また、水道光熱費が定額に含まれる場合が多いので予算の把握をしやすい点も、マンスリーマンションならでは！
アットインは今回ご紹介した物件以外にも、お客さまのニーズに合った物件を多数取り揃えています。大阪で長期滞在する予定の方は、ぜひマンスリーマンションをご検討ください。