2025/04/03
1ヶ月だけ部屋を借りるには？タイプ別にメリットとデメリットを解説
転勤や出張・リフォームの仮住まい・旅行など、1ヶ月間だけ住む場所が必要なシーンは意外に多いもの。結論から述べると、1ヶ月だけ部屋を借りることは可能です。とはいえ、部屋を「借りる」となると、2年契約の一般的な賃貸を思い浮かべる方は多いのではないでしょうか。実は、1ヶ月間だけであっても、マンスリーマンションや短期賃貸などニーズに合わせたさまざまな選択肢があります。
本記事では、1ヶ月だけ部屋を借りたいニーズを想定し、各選択肢のメリット・デメリットを解説します。さらに、費用相場や選ぶ際のポイントも詳しく紹介。1ヶ月の短期滞在を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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1ヶ月部屋を借りるニーズとは？
1ヶ月の短い期間だけ部屋を借りるニーズは多様にあり、一時的だからこそ手軽に生活環境を整えたいという希望は増えています。以下では、代表的な4つのニーズを紹介しましょう。
ビジネス
ビジネスにおける1ヶ月の短期滞在ニーズは、出張・研修・一時的なプロジェクト参加が主流です。東京や大阪などの大都市での案件対応や、地方拠点での臨時業務など、全国各地で一時的な業務が発生します。会社が宿泊費を負担する場合もあれば、自費で手配する場合もあるため、コストや利便性を考慮した部屋選びが重要です。
旅行
旅行目的での1ヶ月滞在は、日本各地を深く知りたい旅行者や、ワーケーションの需要が多い傾向です。特に観光スポットを巡るだけでなく、「地域の暮らしを体験したい方」「地元の人との交流を楽しみたい方」にとって、1ヶ月という期間は観光と生活を両立できる絶妙な長さです。
関連記事：ロングステイとは？宿泊先はどこがお得？
一時的な仮住まい
引っ越し前後の期間や、リフォーム・建て替え中の一時的な住まいとして、1ヶ月だけ部屋を借りるケースもあります。新居の入居日と退去日のタイミングのずれや、マイホーム購入まで短期間など、生活の変化に伴う一時的なニーズに対応できるからです。この場合は、短期間での入居や退去がスムーズにできるか・契約の手間・初期費用の有無・ある程度の広さが、滞在先を選ぶ決め手になります。
関連記事：仮住まいとは何？
学生向けの利用
学生が1ヶ月だけ部屋を借りるケースは、受験・短期講習・インターンシップなどがあります。また、大学の長期休暇中に実家を離れて自立体験したい、就職活動のために一時的に都市部に滞在したいという学生もいます。
1ヶ月部屋を借りる、3つの選択肢
1ヶ月だけ部屋を借りる場合、主に「マンスリーマンション」「一般的な賃貸物件」「ホテル」の3つの選択肢があります。それぞれ特徴・費用・契約の手軽さ・設備などが違うため、目的や予算、生活スタイルによって選ぶ必要があります。ここからは、各特徴とメリット・デメリットを解説しましょう。
マンスリーマンション
マンスリーマンションとは、1ヶ月以上の滞在を目的として契約できるマンションです。生活に必要な家具家電が備え付けられており、すぐに生活をはじめられるのが最大の特徴。また、敷金・礼金・仲介手数料も不要なので、初期費用をおさえたい方にもおすすめです。近年は2LDKや3LDKなどファミリータイプの物件も豊富にあります。
【メリット】
- ・初期費用をおさえて生活できる
- ・家具家電付きなので、引っ越し荷物を最小限におさえられる
- ・光熱費やインターネット料金も利用料に含まれていることが多い
- ・最短1ヶ月から契約可能であり、手続きはWebでできる
【デメリット】
- ・一般的な賃貸物件と比べて家賃は割高である
- ・物件によって設備の質やサービスにばらつきがある
参考記事：マンスリーマンションとは？選ばれる理由や借りる際の注意点を解説！
一般的な賃貸物件
賃貸物件は1〜2年契約が一般的ですが、大家や不動産会社との交渉次第で1ヶ月の短期契約が可能な物件もあります。ただしその場合、長期間空室であったり、家賃が割高であったりすることも。一般的な賃貸と同様の手続きが必要です。
【メリット】
- ・物件の選択肢が比較的多い
- ・マンスリーマンションに比べて家賃が安い物件もある
- ・住民票を移せる
【デメリット】
- ・初期費用（敷金・礼金・仲介手数料）が必要である
- ・家具家電は付いていないため、自分で用意しなければいけない
- ・短期契約を受け付けていない物件が多い
- ・契約に時間を要する場合もある
ホテル
長期滞在プランを提供しているビジネスホテルも1ヶ月の滞在先候補の一つです。手続きが簡単で、サービス面も充実しているのが特徴。特に急な滞在が必要になった方や、快適さを重視する方には適しています。
【メリット】
- ・予約から入居までの手続きが最も簡単である
- ・清掃サービスや朝食など、ホテルならではのサービスが受けられる
- ・立地条件がよい物件が多い
【デメリット】
- ・3つの選択肢の中で最も費用が高い
- ・長期滞在向けの設備（キッチンや洗濯機など）が不十分な場合もある
- ・1ヶ月間滞在するには狭く感じることがある
- ・自炊がしにくいため食費がかさみやすい
関連記事：ホテルの高騰はなぜ？今こそマンスリーマンションを検討したいわけ
1ヶ月部屋を借りる際の相場
上記でご紹介した3つの選択肢は、サービスや設備の充実度によって相場は異なります。以下は、それぞれの相場をまとめた表です。条件は「東京都品川区」「最寄駅から徒歩5〜10分」「部屋の広さ15〜25平米」に合わせているので、参考にしてください。
|
マンスリーマンション |
一般的な賃貸物件 |
ビジネスホテル |
|
|
賃料／宿泊費 |
174,000円 （5,800×30日） |
80,000円 |
272,000円 平日：8,000円×22日 休日：12,000円×8日 |
|
光熱費・ネット回線 |
18,000円 光熱費：600円×30日 ネット：賃料に込み |
20,000円 光熱費：15,000円 ネット：5,000円 |
✕ |
|
住宅保険 |
1,000円 |
20,000円 （契約時のみ） |
✕ |
|
初期費用 |
✕ |
400,000円 敷金：160,000円 礼金：160,000円 （各家賃2ヶ月分） 仲介手数料：80,000円 |
✕ |
|
清掃費 |
25,000円 （契約時のみ） |
✕ （敷金内で対応） |
✕ |
|
合計 |
218,000円 |
520,000円 |
272,000円 |
上記の表によると、1ヶ月間だけ部屋を借りるならマンスリーマンションがお得といえます。キッチン完備により自炊もできるため食費も浮きます。部屋を借りる目的とライフスタイルに合わせて検討してください。
1ヶ月部屋を借りる際のポイント
たった1ヶ月とはいえ、物件選びでは快適に過ごせる環境を効率よく整えることが重要です。以下3点は、住み心地に影響するポイントです。これらを把握し、慎重に物件を決めましょう。
家具家電、日用品が装備されているか
1ヶ月だけの滞在では、新たに家具や家電を購入するのは現実的ではありません。「あらかじめ部屋に必要な設備が整っているか」「現在使っていないものを利用できないか」という視点を持って準備しましょう。冷蔵庫・洗濯機・電子レンジといった基本的な家電が揃っていれば、スムーズに生活をはじめられます。また、ベッドやテーブル、イスなどの家具があれば、仕事や食事の際は快適です。
また、意外に忘れがちなのが日用品です。食器や調理器具、掃除道具など、何が揃っているか事前に確認しておけば準備にかける時間を節約できます。
セキュリティが整っているか
1ヶ月の滞在であっても、安全性は妥協できません。特に都市部や不慣れな土地での滞在では、セキュリティが充実した物件を選ぶことで安心して過ごせます。一般的な賃貸やマンスリーマンションでチェックすべきポイントは、オートロック・モニター付きインターホン・防犯カメラの設置状況・管理人の常駐有無など。ディンプルキーや電子キーが採用されている物件はピッキングされにくいため安全性が高くなります。
一方、ホテルの場合は24時間対応のフロントがあるか、緊急時の連絡先が明確かなども確認しておくと安心です。
周囲の立地や環境がいいか
部屋の快適さだけでなく、周囲の環境も生活しやすさにつながります。通勤や通学のアクセス・買い物施設の充実度・公共交通機関の利便性など、立地条件は生活の質に影響するからです。
また、周囲の環境を考慮する際は、滞在目的に応じた立地選びを心がけましょう。ビジネス目的なら職場へのアクセスのよさ。観光目的なら、主要スポットへの移動のしやすさや交通の利便性。ワーケーション目的なら、カフェやコワーキングスペースが充実しているエリアを選べば仕事の効率も上がるでしょう。
1ヶ月部屋を借りるのにマンスリーマンションがおすすめの理由
1ヶ月の短期滞在において、マンスリーマンションは非常に便利な選択肢といえます。一般的な賃貸物件に比べて初期費用や準備の時間がおさえられ、ホテルよりもコストパフォーマンスがよいからです。ここからは、マンスリーマンションが1ヶ月の滞在に適している3つの理由について詳しく解説します。
関連記事：マンスリーマンションの選び方は？
短期契約ができる
マンスリーマンションの最大の特徴は、1ヶ月以上の滞在を目的として契約できる点です。「1ヶ月+ 3日」「1ヶ月＋1週間」というように、30日以上であれば1日単位で必要な期間だけ契約できます。
また、契約手続きの手軽さもポイントです。一般的な賃貸契約では、契約書の準備や保証人の設定など多くの手続きが必要です。しかし、マンスリーマンションは短期利用を前提としているため、申し込みから入居までの手続きはWebで簡単にできます。もちろん、退去時の手続きもホテルでチェックアウトするようなシンプルさ。短期間の利用を想定している方にとって、契約の柔軟性は非常に大きなメリットとなるでしょう。
関連記事：マンスリーマンションのメリットとは？
家具家電が揃っている
マンスリーマンションには、生活に必要な家具家電が標準設備として備わっています。ベッド・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・テレビなど基本の設備に加え、多くの物件ではインターネット環境も整備されています。中には調理器具や食器類、掃除道具などの日用品まで揃っている物件もあるのです。
これにより、引っ越しの手間とコストを大幅に削減できるのが大きなメリット。1ヶ月のためだけに家具家電を購入したりレンタルしたりする必要がなく、手ぶらで入居できる魅力があります。
敷金・礼金・仲介手数料の初期費用が不要である
マンスリーマンションは、一般的な賃貸物件で発生する敷金・礼金・仲介手数料などの高額な初期費用は基本的に不要です。これにより、入居時の費用の負担を大幅に軽減できます。一般的な賃貸では家賃の4〜6ヶ月分もの初期費用がかかることを考えると、1ヶ月滞在する方にとっては圧倒的にコストパフォーマンスがよい選択肢といえるでしょう。
関連記事：マンスリーマンションの初期費用はいくら？
1ヶ月だけ部屋を借りるなら、アットインのマンスリーマンションが便利
1ヶ月の短期滞在には、マンスリーマンションが最適な選択肢です。とはいえ、マンスリーマンション運営会社によってはサービスや設備が大きく異なるもの。しかし、アットインのマンスリーマンションは全国主要都市に多数の物件を展開しており、短期間でも快適に過ごせるように充実した設備と柔軟な契約システムが整っています。また、24時間サポート体制やセキュリティ面も充実しており、女性の一人暮らしでも安心です。
1ヶ月だけ部屋を借りたいと考えている方は、アットインのマンスリーマンションをぜひご検討ください。