2025/06/02
ファミリー向けの短期賃貸を探している方は必見！選択肢や選ぶポイントを徹底解説
引っ越しや住居の建て替えを含め、「一時的に家族で住める場所」を探している方にとって、ちょうどいい住まいを見つけるのは難しいもの。通常の賃貸契約では2年縛りが一般的であり、数ヵ月だけの利用となると選択肢が限られてしまうからです。しかし、最近ではファミリーでも快適に過ごせる短期賃貸サービスが充実しているのをご存じですか。
本記事では、ファミリー向け短期賃貸の種類や選び方を解説します。一時的な住まいとはいえ、家族みんなが快適に過ごせる理想の短期賃貸を見つけるために参考にしてください。
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ファミリーで使える「短期賃貸」とは？
短期賃貸とは、1ヵ月から1年程度の短期間だけ借りられる住まいを指します。ホテルよりも広く、普段と変わらない生活ができることから子どもづれの家族にも人気です。
近年ではさまざまなタイプの短期賃貸が増え、ファミリーのニーズに応えるサービスも増えています。
一般的な賃貸物件との違い
短期賃貸と一般的な賃貸物件の最大の違いは、契約期間の柔軟性です。通常の賃貸契約は2年間の定期借家契約が一般的ですが、短期賃貸では1ヶ月単位や3ヶ月単位など、より短い期間の契約が可能です。
また、多くの短期賃貸では家具家電が備え付けられており、すぐに生活をはじめられる環境が整っています。敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用が不要、または軽減されているケースが多いため、引っ越しの手間や費用がおさえられるのが魅力です。
短期賃貸がファミリーで利用されているケース
ファミリーが短期賃貸を利用するケースは多岐にわたります。以下は、主な一例です。
- ・期間限定の転勤の際、家族で帯同する場合の一時的な住まい
- ・自宅の建て替えやリフォーム期間中の仮住まい
- ・住宅購入前の仮住まい
- ・両親の介護や看病のための一時的な住まい
- ・子どもの受験やk学生のインターンなど、一定期間だけの住まい
- ・長期休暇を活用した帰省や地方でのワーケーション
- ・海外からの一時帰国時の滞在先
ファミリータイプ向け！短期賃貸の選択肢
ファミリー向けの短期賃貸は、主に4つの選択肢があります。それぞれの特徴や違いを理解すれば、家族構成やニーズに合った住まいを選べるもの。以下で詳しく解説しましょう。
一般的な賃貸
一般的な賃貸物件でも、短期契約に対応している物件はあります。不動産会社によっては「短期定期借家契約」を提供しており、ファミリー向けの広い間取りが3ヵ月〜1年程度の期間借りられます。一般的な賃貸物件と同様に選択肢が多く、住みたいエリアや希望の間取りを見つけやすいのが特徴です。
ただし、基本的に家具や家電は付いていないため自分で用意しなければいけません。また、通常の賃貸契約と同様に敷金・礼金などの初期費用が発生することが多く、短期間の利用ではトータルコストを考慮する必要があります。
家具付き賃貸
家具付き賃貸は、一般的な賃貸物件にソファ・ベッド・冷蔵庫など生活に必要な家具家電が備え付けられている物件です。引っ越しの負担が少なく、短期間でもすぐに生活をはじめられるのが魅力。
しかし、家具家電付きなので一般の賃貸よりも月額賃料が割高であり、ファミリータイプの物件数は限られている傾向です。
参考記事：家具付き賃貸とはどんな物件？メリット・デメリット・気をつけるべき点を徹底解説
サービスアパートメント
サービスアパートメントとは、ホテルのようなサービスと賃貸住宅の快適さを兼ね備えた住まいです。キッチン・洗濯機・家具一式などの生活設備に加え、清掃やフロント対応などホテルのようなサービスも受けられます。セキュリティや立地条件がよい物件も多く、海外からの一時滞在や観光客に人気です。ただし、他の短期賃貸と比べると最も費用は高くなります。
マンスリーマンション
マンスリーマンションは、最短1ヶ月から契約できる家具家電付きの賃貸住宅です。敷金・礼金も不要なので、1年未満なら一般的な賃貸物件やホテルよりも安価に利用できます。また、光熱費やインターネット料金が家賃に含まれていて毎月の支払いが一本化されているため、家計管理がしやすいのも魅力。
ファミリー向けには2LDK以上の広めの物件もあり、家族全員が快適に過ごせる空間設計になっています。基本的に生活に必要な家具・家電はすべて揃っているほか、寝具やタオル、食器など細かな生活用品まで備え付けられているプランも。ファミリー向けの仮住まいには適した住まいです。
ファミリー向けの短期賃貸を選ぶ5つのポイント
家族での短期賃貸探しでは、単身者とは異なる視点でチェックすべき5つのポイントがあります。以下で詳しく解説していきましょう。
トータルコストは無理のない範囲か
短期賃貸を契約する際は、予算内に収まるか、家計全体のバランスは考慮しているかを考えて判断することが大切です。特に子どもがいる場合は、教育費や習い事など他の固定費も考慮したうえで、無理のない範囲の物件を選ぶようにしましょう。トータルコストをおさえたい方は、家具付き賃貸やマンスリーマンションがおすすめです。
生活に必要な設備が整っているか
ファミリーでの生活では、子どもの年齢や家族の生活スタイルに合わせた設備が整っているかがポイントです。例えば、小さな子どもがいる場合はベビーベッドの貸し出しや子ども用の家具の有無は要チェック。
また、短期賃貸では簡易的なキッチンしかない物件もあります。そのため、家族の食事を毎日作るなら調理スペース・収納・調理器具・カトラリーが充実しているかも重要です。
広さや間取りにゆとりがあるか
短期間とはいえ、家族全員がストレスなく過ごすなら適切な広さと間取りを選ぶ必要があります。ファミリー利用の場合は、リビング・子どもが遊べるスペース・在宅ワークスペース・それぞれの寝室など、生活リズムを分けられる個室の有無も重要な要素。
また、見落としがちなのは収納スペースです。家族の荷物は意外に多くなるため十分な収納があると生活がしやすいでしょう。
契約期間に柔軟性があるか
短期賃貸は「1ヶ月から利用可」といった柔軟な契約形態が魅力ですが、物件によっては最低契約期間が決まっていたり、延長時に再契約が必要だったりする場合もあります。予定よりも滞在期間が延びる可能性や早めに退去する見込みがあるなら、契約の自由度が高い物件を選ぶのがおすすめです。契約時はキャンセルポリシーや違約金についても把握しましょう。
通勤・通学の利便性はよいか
従来と変わらない日常生活を送るうえで、通勤・通学の利便性は必須条件。短期間とはいえ、毎日の移動がスムーズか否かは生活の質に大きく影響するからです。特に子どもがいる家庭では、保育園・幼稚園・学校への通いやすさを最優先に考える必要があります。
物件からの距離だけでなく、通学路の安全性や公共交通機関の利便性も確認しておきましょう。可能であれば、子どもの教育施設と親の職場、どちらにもアクセスしやすい立地の物件が理想的です。
ファミリー向けの短期賃貸を選ぶなら、マンスリーマンションもあり
短期賃貸の中でも、コスト・快適性・柔軟性のバランスが取れているのがマンスリーマンションです。特にファミリー利用の場合は、先述した「ファミリー向けの短期賃貸を選ぶ5つのポイント」の条件を満たしているため、一時的な仮住まいとして魅力的な選択肢になります。以下は、マンスリーマンションの主な特徴です。
- ・家具家電付きで、引っ越しの手間が不要である
- ・敷金、礼金、仲介手数料などの初期費用は不要である
- ・1ヶ月から契約でき、延長も比較的柔軟である
- ・ファミリー向けの2LDK〜3LDKの間取りも充実している
- ・セキュリティ設備が整った物件も多く、子ども連れでも安心である
- ・内覧から契約まで、Webで完結する
特に子どもがいる家庭の場合は、引っ越しの手間を最小限におさえられてすぐに快適な生活をはじめられるのは大きなメリットです。「短期だからこそ、家族みんなが落ち着いて暮らせる住まいを選びたい」。そんなニーズにマンスリーマンションはしっかり応えてくれます。
参考記事：マンスリーマンションとは？選ばれる理由や借りる際の注意点を解説！
家族みんなが快適＆心地よく過ごせる短期賃貸を見つけよう！
短期間の住まいであっても、家族が快適に過ごせる環境を選ぶことは何よりも大切です。
家族のライフスタイルに合った設備・広さ・立地などをチェックして、トータルコストを考慮すれば、短期間でも“我が家”のように過ごせます。選択肢を比較しながら、家族みんなが笑顔で過ごせて後悔しない物件を探してくださいね。