2025/04/03
滞在型ホテルとは？特徴・メリット・デメリット・選び方を徹底解説！
仕事や出張・引っ越し準備・ワーケーションや長期旅行などで、「数週間以上、快適に過ごせる宿泊施設を探している」という方に最適な滞在型ホテル。一般的なビジネスホテルとは異なり、長期滞在を前提とした設備やサービスが整っているのが特徴です。しかし、「普通のホテルとの違いは？」「費用はどのくらい必要？」と疑問を持つ方もいるのではないでしょうか。
本記事では、滞在型ホテルの基礎知識やメリット・デメリット、選び方のポイントまで詳しく解説します。さらに、1ヶ月以上の滞在を考えている方におすすめの選択肢もご紹介。数週間以上の滞在先を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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滞在型ホテルとは？
滞在型ホテルとは、長期滞在を前提に設計された宿泊施設です。簡易キッチンや洗濯機付きの部屋が多く、生活に必要な家具や家電がそろっているのが特徴。また、清掃サービスやフロント対応といったホテルならではの利便性も兼ね備えているため、「自宅のような居心地」と「ホテルの快適さ」の両方を求める方に適しています。
一般的なビジネスホテルとの違い
滞在型ホテルとビジネスホテルの最大の違いは、宿泊期間を想定した設備とサービスです。例えば、ビジネスホテルは1〜2泊の滞在を想定しているため、ベッドとバスルームを中心とした最小限のレイアウトが基本。一方、滞在型ホテルは、キッチンやダイニングスペース、洗濯機などの生活設備をふまえてレイアウトしており、長期滞在向けに生活しやすい環境が整えられています。
また、清掃サービスは、ビジネスホテルでは毎日行われるのに対し、滞在型ホテルでは週に1〜2回程度であるケースが多いのも特徴です。それらを考慮して、滞在期間に応じた料金プランが用意されているのも大きな違いといえるでしょう。
滞在型ホテルの種類
滞在型ホテルは、大きく分けて3種類あります。
【アパートメント型ホテル】
通常のホテルにキッチンや洗濯機が完備され、ほぼ賃貸物件に近い形の滞在型ホテルです。自炊や日常生活を送るのに適していて、3〜4人以上が中長期間滞在できます。ホテルのようなフロント対応やルームサービスがないケースが多く、滞在期間中の清掃は利用者がするのが一般的です。
【サービスアパートメント型ホテル】
アパートメント型ホテルの利便性に加えて、ホテル並みのサービスが付いた滞在型ホテルです。家具家電付きなのはもちろん、フロント対応・清掃サービス・リネン交換・朝食サービスを提供するホテルもあります。
【レジデンシャル型ホテル】
サービスアパートメント型ホテルよりも高級感のあるインテリアや、上質なアメニティが備えつけられている滞在型ホテルです。リビング・ダイニングエリアがある居室も多く、ゆったりと過ごせるのが特徴。ジム・プール・ラウンジ・レストランなどが併設されているホテルもあります。
滞在型ホテルに泊まるメリット
滞在型ホテルは、通常のホテルよりも長期滞在に向いた魅力を兼ね備えています。ここからは滞在型ホテルに宿泊するメリットを3点解説しましょう。
必要最低限の家具家電が付いている
滞在型ホテルの最大のメリットは、生活に必要な家具や家電が揃っていることです。ベッドやソファなどの家具はもちろん、冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機など、日常生活に欠かせない設備が用意されています。一定期間「暮らす」ことを考慮しているため、急な長期滞在にも対応できます。
セキュリティがしっかりしている
滞在型ホテルは、オートロックや防犯カメラ、フロント対応などのセキュリティシステムを備えています。特に慣れない土地で滞在する女性や単身者にとって、安心して過ごせる環境が整っているのは大きな利点。夜遅くの帰宅でもホテルのセキュリティが行き届いているので、余計な心配をせずに過ごせます。
清掃やフロントサービスがある
滞在型ホテルには定期的な清掃やリネン交換のサービスが含まれていることが多く、快適な環境を保てるのが魅力です。また、フロントサービスでは荷物の一時預かり・宅配便の受け取り・タクシーの手配など、日常生活をサポートするさまざまなサービスを提供していることも。トラブルや緊急時の相談窓口にもなるため、はじめての土地での滞在時では大きな安心感につながるでしょう。
滞在型ホテルに泊まるデメリット
滞在型ホテルは便利で快適ですが、すべての人にとって完璧な選択肢とは限りません。長期滞在を検討する際は、以下3点のデメリットを考慮して検討しましょう。
長期滞在するとコストが高くなる
滞在型ホテルは、1ヶ月を超える長期滞在になると費用面での負担が大きくなる傾向です。例えば、繁忙期には料金が変動し、思った以上の出費になるケースがあります。また、長期割引プランがあっても、2〜3ヶ月以上滞在する場合、トータルコストは約60〜80万円することも。滞在期間が長い場合は、予算を事前に決めておくのが大切です。
居室スペースが狭いと感じる可能性がある
滞在型ホテルは一般的な賃貸物件に比べてコンパクトな設計になっている居室が多く、長期滞在では手狭に感じることがあります。特に、荷物が多い方・仕事のスペースも必要な方・自宅のような広さを求める方は、窮屈でストレスを感じるかもしれません。滞在期間が長くなるほど、スペースの使い勝手が気になる可能性があります。事前に部屋の広さ・収納・設備などを確認しておくと安心です。
ホテルによっては予約日数に制約がある
多くの滞在型ホテルでは、最低宿泊日数や最大宿泊日数などの予約制限を設けています。例えば、最低7日間からの予約しか受け付けていないホテルや、逆に30日以内の滞在しか認めていないホテルもあるのです。ご自身の滞在スケジュールを柔軟に変えられない場合や、延長の可能性がある場合は、途中で移動しなければならないため注意しましょう。
滞在型ホテルを選ぶ際のポイント
快適な滞在を実現するなら、滞在の目的やライフスタイルに合った滞在型ホテルを選ぶのが大切です。ここからは、滞在型ホテルを選ぶ際の3つのポイントを解説します。
滞在期間に合ったプランがあるか
理想的な滞在型ホテルは、短期・中期・長期それぞれに適した料金プランが用意されていることです。滞在期間によって必要なサービスの優先度が変わるため、それに対応できるプランがあれば利用者にとって無駄なく快適に過ごせるからです。また、予定より滞在が延びる可能性がある場合は、「延長手続きがスムーズにできるか」「延長時の料金体系はどうなっているか」併せて確認しましょう。
基本的に、数日〜1週間程度の滞在なら通常のホテルと同じように宿泊日数分の料金を支払う形になります。しかし、1カ月以上の滞在であればマンスリーマンションを検討した方がリーズナブルな場合があります。
参考記事：マンスリーマンションとは？選ばれる理由や借りる際の注意点を解説！
必要な設備やサービスが充実しているか
快適な滞在を希望するなら、滞在中の生活スタイルを想像して、必要な設備やサービスを事前にリストアップしておきましょう。その上で、ホテルの設備やサービスが生活スタイルに合っているかを見極めるのが大切です。
例えば、自炊希望ならキッチンや調理器具の充実度を、リモートワーク予定ならデスクやWi-Fi環境が整った部屋を選ぶのがポイント。特に長期滞在の場合は、些細な設備の有無が日々のストレスになるかもしれません。細かい部分まで確認することをおすすめします。
立地やアクセスはよいか
滞在型ホテルの立地選びは、日常生活の利便性に大きく影響します。交通機関の利便性はもちろん、スーパー・飲食店・ドラッグストアなどの生活施設が周辺にあるかをチェックしましょう。また、周辺の治安や騒音環境なども事前に把握しておくと安心です。不慣れな土地だからこそ、口コミやレビューなどで実際の利用者の声を参考にすれば、より居心地よく過ごせるでしょう。
滞在型ホテルとマンスリーマンションの違いは？
長期滞在先を考える際、滞在型ホテルとマンスリーマンションのどちらを選ぶか迷う方もいるのではないでしょうか。どちらも一時的な住まいとして利用できますが、サービス内容・料金・居心地の面で特徴は異なります。以下では、それぞれの特徴を表にまとめました。ご自身のニーズに合った最適な滞在先選びの参考にしてください。
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滞在型ホテル |
マンスリーマンション |
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1ヶ月の料金 |
253,000円 （マンスリープラン適用後） 通常は 平日：8,000円×22日 休日：12,000円×8日 合計：272,000円 |
174,000円 （5,800×30日） |
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長期割引の有無 |
あり |
滞在期間が長いほどあり |
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家具家電 |
部屋によるが、ほぼ完備 |
完備 |
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契約手続き |
Web予約で完結 |
Web予約で完結 |
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自炊のしやすさ |
簡易的なキッチンなので、調理スペースが限られる場合が多い |
一般的な住居用キッチンで自炊しやすい |
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居室の広さ |
15〜25平方メートル |
20～40平方メートル |
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セキュリティ |
24時間フロント・監視カメラあり |
オートロック・監視カメラありの物件も多い |
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清掃サービス |
あり（週1～毎日） |
なし |
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最低滞在期間 |
1日～ |
30日～ |
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生活のしやすさ |
ホテルのサービスを受けながら暮らせる |
自宅感覚で暮らせる |
（※共通の条件：東京都品川区、最寄り駅から徒歩5〜10分）
1ヶ月以上の滞在を検討しているなら、ホテルよりもマンスリーマンションがおすすめ！
滞在型ホテルは、1週間程度滞在する方には向いている選択肢です。しかし、1ヶ月以上の滞在であればマンスリーマンションがコストパフォーマンスに優れています。
マンスリーマンションは滞在型ホテルと比べて料金がおさえられるだけでなく、居室も広く設計されており、長期滞在時のストレスを軽減できます。賃貸物件にあるキッチン設備で自炊もしやすく、食費の節約にもつながるでしょう。契約手続きはWebで完結するため、手軽に利用できるのも魅力的。
「自宅のような心地よさ」に重きをおく滞在を望んでいるなら、ぜひマンスリーマンションも選択肢の一つに加えてみてはいかがでしょうか。