マンスリーマンションと賃貸の違いとは？契約・費用などを徹底比較 - かんたんWeb予約！マンスリーマンションならアットイン【公式】

近年、新生活を始めるために部屋探しを行う際、「マンスリーマンション」という言葉を聞く機会が増えました。そのため、短期間などの期間が限られた物件を探す場合、マンスリーマンションと一般的な賃貸のどちらが良いか悩む人も多いでしょう。

今回は、「マンスリーマンション」と「賃貸」の契約の流れ・費用の違いを紹介します。また、マンスリーマンションを利用する際に、自分で用意することが必要となる備品も紹介しているため、引っ越しを検討している人は、ぜひ参考にしてみてください。

マンスリーマンションと賃貸では、保証人の有無や、入居開始までの手続きの方法など、さまざまな違いがあります。

以下は、マンスリーマンションと賃貸の特徴を表にまとめたものです。

〇「マンスリーマンション」と「賃貸」の特徴

マンスリーマンションは、手続きの手順が簡単だったり、家具・家電が揃っているなど、利便性に優れています。しかし、マンスリーマンションは、一般的な賃貸とは異なり、初期費用を支払う必要がないため、一般的な賃貸と比べて費用が高めです。

マンスリーマンションは、単身赴任で赴任先に近い家を探している人や、お試しで1人暮らしを始めようと検討している人など、主に短期間の仮住まい先を探している人が利用しています。

最近では、マンスリーマンションは、ホテルよりも安く滞在することができるため、会社員や大学生だけでなく、観光や旅行先でゆっくりと過ごしたい人にも人気です。マンスリーマンションは、住居としてだけではなく、セカンドハウスや仕事部屋など、一時的に環境を変えたい人が利用することもあります。

マンスリーマンションと一般的な賃貸では、契約から入居開始までの流れが大きく異なります。

マンスリーマンションを利用する場合は、入居開始までインターネット上で完結できますが、一般的な賃貸を利用する場合は、見学時と契約時には、不動産屋会社に訪問する必要があります。また、一般的な賃貸は、物件を選定してからの手順が多いため、審査に通らない可能性も少なくありません。

マンスリーマンションであれば、物件を探すところから入居開始まで、当日～3日程度で済ませることができますが、一般的な賃貸の場合は、半月～長ければ3ヶ月程度かかる場合があります。

入居にかかる費用は、地域や不動産会社によって異なりますが、一般的な賃貸の場合は、敷金・礼金等の初期費用の他、退去費用の準備が必要となります。そのため、マンスリーマンションは、一般的な賃貸よりも安く利用することが可能です。

以下は、マンスリーマンションと一般的な賃貸の入居に必要となる費用を、表にまとめたものです。

入居する期間によっては、一般的な賃貸の方がお得となる場合があるため、滞在期間に合わせて物件を決めましょう。

1ヶ月～1年程度の短期滞在であれば、生活に必要な家具・家電などの備品を揃える手間やコスト、引っ越しの費用がかからないマンスリーマンションの利用がお得です。

一般的な賃貸の場合、賃貸借契約に早期解約違約金が設定されている場合があります。そのため、1年未満の滞在であれば、マンスリーマンションの利用がおすすめです。

2年以上滞在する場合は、一般的な賃貸の方がお得です。

マンスリーマンションは、契約プランやランニングコストによっては、2年までであれば一般的な賃貸よりもマンスリーマンションの方が安くなる場合があります。しかし、家賃だけで見れば一般的な賃貸よりもマンスリーマンションの方が割高です。マンスリーマンションは、入居期間を更新するたびに、更新料を支払う必要があるため、居住期間が長くなればなるほど一般的な賃貸の方がお得となります。

マンスリーマンションは、期間を限定した入居を前提としているため、生活に必要な家具・家電が完備されています。設備が充実したマンスリーマンションであれば、調理器具から消耗品までさまざまな備品が揃っているため、衣類を持ち込むだけで新しい生活を始めることが可能です。

ただし、マンスリーマンションは、消耗品は自分で用意する必要があります。マンスリーマンションを利用する際は、入居前に用意されている備品の内容を確認することが大切です。

物件によっては、調理器具や食器類は、自分で揃える必要があります。マンスリーマンションに滞在している期間中、自炊を行う場合は、自分で用意する必要がる調理器具や食器類を確認しておきましょう。また、入浴後のバスタオルや歯ブラシ、トイレットペーパーなどの消耗品が備え付けられていない場合もあります。そのため、事前にマンスリーマンション会社のホームページなどで、用意が必要となる備品について下調べすることが大切です。

上記の他にも、インターネットを使用する人は、自分でインターネット接続環境を整える必要があります。最近では、インターネット接続環境が標準装備されている物件が増えてきていますが、必ずしもWi-Fiが用意されているとは限りません。物件によっては、インターネット非対応物件の場合があるため、インターネット接続環境にあるかどうかを確認しておくことも重要です。

マンスリーマンションと一般的な賃貸には、契約の流れや費用など、さまざまな違いがあります。

マンスリーマンションは、引っ越しの手間コストを抑えることができるなど、単身赴任や長期出張、大学受験などの短期間の滞在に利用されることが多いです。しかし、2年以上の滞在を予定しいてる場合は、一般的な賃貸の方が、お得に利用することができます。

マンスリーマンションは、生活に必要な家具・家電が揃っていますが、キッチン用品や衛生用品、スマホの充電器などが用意されていない場合が多いです。そのため、マンスリーマンション会社のホームページで、自分で用意する必要のある備品を事前に確認し、滞在日数や予算に応じて、自分の滞在状況に応じた物件を選びましょう。