2026/02/03
なぜ、東京で「安く住む」は難しいのか？ 選択肢としてのマンスリーマンション
「東京に安く住みたい」。そう考えて物件を探し始めると、想像以上の壁にぶつかることがあります。家賃だけだと手が届きそうでも、敷金・礼金、家具家電の購入費、引っ越し代まで加えると、初期費用だけで数十万円が消えていく……。期間限定の滞在や、東京での生活がいつまで続くかわからない段階では、その出費はあまりにも重たく感じます。
本記事では、東京で「安く住む」とはどういうことかを考え直しながら、選択肢のひとつとしてマンスリーマンションの可能性を探ります。
Contents
なぜ、東京で安く住むのが難しいの？
東京の家賃が高いことは、誰もが知っている事実です。しかし、家賃が安い物件であっても生活をスタートさせるには、家賃以上に重くのしかかる出費があることに気づきます。特に短期間の滞在では、一般的な賃貸の仕組みが割高に感じられる場面も少なくありません。ここでは、東京で安く住むことが難しい理由を整理していきましょう。
家賃だけでは測れない、東京生活のコスト
東京で新生活を始めるには、賃貸契約時に敷金・礼金・仲介手数料・前家賃などが発生し、これは家賃の4〜5ヶ月分が相場です。例えば、家賃7万円の物件でも、契約だけで30万円前後の出費。さらに引っ越し業者への依頼費用が単身でも3〜10万円、家具家電を一式そろえれば15〜20万円は想定しておく必要があるでしょう。
冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ベッド・カーテン・照明……。リストアップすればするほど、出費は膨らむもの。つまり、東京で賃貸生活を始めるには、最低でも50〜60万円の初期投資がかかるのです。
「とりあえず賃貸」という選択肢の違和感
転勤・就職活動・プロジェクトへの参加など、東京に住む理由はそれぞれですが、「いつまで住むかわからない」というケースは少なくありません。それなのに、住まい探しとなると多くの人が「ひとまず賃貸」という選択をしがち。初期費用をかけても、滞在期間が短ければ費用を回収できないまま退去することになり、解約時の違約金や更新条件が負担になることもあります。
家賃が安い物件を選んだはずなのに結果的に大きな出費になる。「とりあえず賃貸」の決断が、東京で安く住むことを難しくしている要因の一つでもあります。
安さを考え直すと、選択肢が変わる
できるだけ家賃の安い物件を選ぶことは間違いではありませんが、この発想から一度離れてみると住まい選びの視点は変わります。特に期間が限られた滞在では、安さの定義を少し広げることで、結果的に無理のない選択が見えてくるかもしれません。ここでは、東京での住まいを別の物差しで計って考えてみます。
「安さ」を家賃だけで判断する危うさ
家賃5万円の物件と7万円の物件。一見、前者のほうがお得に思えますよね。しかし、5万円の物件は駅から徒歩20分で、毎日の通勤に往復1時間以上かかるかもしれません。エアコンの効きが悪ければ夏場の電気代がかさみますし、築年数が古ければすきま風で冬の光熱費も跳ね上がる可能性も。このように家賃だけで「安さ」を判断すると、時間・体力・光熱費という見えないコストを払い続けることになるのです。
住まいは単なる箱ではなく、毎日の生活や仕事の土台です。東京生活を快適かつ、本当の意味で経済的に過ごすためには、住まいにかかるトータルコストに目を向ける必要があります。
期間限定の東京生活に必要な条件
数カ月から1年程度の東京滞在であれば、住まいに求める条件は長期居住とは異なります。重要なのは「長く住めるか」ではなく、「限られた期間を無理なく過ごせるか」という視点。具体的には、次のような着眼点で住まいを選びましょう。
- ・初期費用をおさえられる
- ・住み始めるまでに手間や時間がかからない
- ・退去時に大きな費用や手間がかからない
- ・契約期間に柔軟性があり、予定変更にも対応しやすい
- ・出費の全体像がイメージできる
このような条件を満たす住まいであれば、滞在期間が短くても、結果的に「安く、快適に」東京で暮らせます。
東京に安く住みたい人が、マンスリーマンションを選ぶ理由
東京の住まいに「できるだけ費用をかけたくない」「生活の質は落としたくない」と考える人にとって、マンスリーマンションは現実的な選択肢になります。「短期向けの割高な物件」というイメージを持つ方もいるかもしれませんが、トータルコストで考えると実は理にかなった住まいなのです。ここからは、東京で安く住みたい人がマンスリーマンションを選ぶ理由を整理しましょう。
初期費用をかけずに住み始められる
マンスリーマンションは、一般的な賃貸物件に必要な敷金・礼金・仲介手数料は不要です。必要なのは、利用料と月々に発生する住宅保険や、退去時のクリーニング費用程度。支払うのは実際に住む期間の費用だけなので、無駄がありません。「東京で安く住みたい」という希望を入居のスタート地点から実現できるのがマンスリーマンションの強みなのです。まだ東京での収入が安定していない時期や、短期滞在で出費を最小限におさえたいケースには、初期費用の有無は判断材料の一つになります。
家具・家電付きで生活コストをおさえられる
マンスリーマンションの多くは、ベッド・テーブル・冷蔵庫・洗濯機など、生活に必要な家具や家電があらかじめ備え付けられています。これらの購入費用がかからず、初期出費をおさえられる点は魅力的。さらに、退去時の処分や持ち運びの手間もなし。気軽に東京生活を始められ、身軽に次のステップへ移れます。家具家電の購入・処分にかかるお金と手間の両方を節約できる点は、トータルコストを重視する人にとって見逃せないメリットです。
最低30日以上の契約で、無理のない暮らしができる
マンスリーマンションは最低30日以上の契約が基本となっており、短すぎず長すぎない期間設定が特徴です。ホテルのように土日料金はなく、一般的な賃貸と違って契約期間に縛られることもありません。滞在期間があらかじめ決まっている人にとっては、利用した分だけ支払う契約形態です。
また、30日以上の滞在なので、「一時的な宿泊」ではなく「暮らし」としての生活リズムを作れるのも魅力。近所のスーパーで買い物して、自炊して、休日にはゆっくり過ごす。このような無理のない日常を送りながら、東京での目的に集中できる環境が手に入ります。
「安さ」と「安心」を両立した東京のマンスリーマンションなら、アットインへ
マンスリーマンションにはさまざまな運営会社がありますが、「安さ」だけで選んでしまうと、思わぬ不便やトラブルに見舞われることも少なくありません。その点、アットインのマンスリーマンションは価格のわかりやすさと利用のしやすさを兼ね備えており、初めての東京滞在でも安心して選べる仕組みが整っています。
住む前に総額がわかる安心感
マンスリーマンション選びで不安になりやすいのが、「結局いくらかかるのか分かりにくい」という点です。アットインでは、賃料・共益費・退去時清掃料といった費用がWebサイト上で明確に表示されています。後から予想外の請求が発生する心配がなく、入居前の段階で総額を把握したうえで検討できる点は、選ばれている理由の一つ。予算管理がしやすいことは、特に期間限定で東京に滞在する方にとって、大きな安心材料です。
内覧から契約までWebで完結する手続き
「忙しい中で何度も不動産会社に足を運ぶ時間がない」「遠方に住んでいて内覧に行けない」。そのような方でも、アットインなら安心です。物件の詳細や室内の様子はWebサイトで確認でき、契約手続きもオンラインで完結します。現地に行かなくても物件の雰囲気をしっかり確認でき、必要書類の提出から契約締結までがスムーズ。まるでホテルを予約するような感覚で効率よく住まいを決められる仕組みが整っています。
今日から生活をスタートさせられる環境
アットインのマンスリーマンションは、家具家電が整っているだけでなく、生活に必要な設備もそろっています。例えば、カーテン・照明・調理器具・カトラリー・寝具など。急な転勤や出張で時間のない方も、最低限の荷物で東京入りすればすぐに暮らせます。余計な出費と手間をかけずに生活をスタートできる点も、コストパフォーマンスがよいと評価されています。
気持ちよく使える清潔さ
「誰かが使った後の部屋」という点が気になる方もいるでしょう。アットインでは、入居前に専門スタッフによる徹底した清掃を実施。水回り・床・家具・寝具に至るまで丁寧にクリーニングされた状態で引き渡されるため、新しい住まいを気持ちよく使い始められます。見えないところまで行き届いた清潔さ。それは、アットインが大切にしている「おもてなし」の一つです。
困ったときに頼れるサポート
慣れない東京での生活に加えて、家具家電が備え付けの物件では、設備の使い方や不具合など戸惑う場面が出てくることもあります。アットインでは、入居中のトラブルから生活のサポートまで、24時間・365日のサポート体制を完備。ひとりで抱え込まずに問い合わせできる窓口の存在は、特に土地勘のない場所で暮らす方にとって心強い味方に。安さだけでなく、住んでいる間の安心感もお届けしています。