2018/06/26
中野エリアのマンスリーマンションの価格相場と市場動向
中野エリアの特徴
住みたい街ランキングでも常連となっている中野エリアは、JR中央・総武線に加え、東京メトロ東西線が乗り入れているため、新宿や秋葉原へはもちろん、千葉方面にもアクセスしやすい地域となっています。
中野には224mのアーケード商店街で、約110店舗で構成されている『中野サンモール商店街』など、多数の商店街があるため買い物に困ることはありません。また、飲食店も多いことから、中野エリアは飲み屋街としても親しまれてきています。
さらに、中野エリアを象徴する商業施設でもある『中野ブロードウェイ』には、『まんだらけ』や『アニメワールドスターグッズα館』などを始め、コスプレショップやフィギュアを多数扱うショップなど、アニメやマンガのアイテムを扱う店舗が多数出店しています。そのため、中野は第2の秋葉原と言われているほど、オタク文化になじみのある地域だと言えるでしょう。
そして、中野エリアは再開発が進んでいることで、オシャレな飲食店やお店が増えてきました。昔ながらの元気な商店街に加え、オシャレなお店が増えたことから、新しさと古さが共存し、さらに活気づいているのも中野エリアの特徴です。
また、中野エリアはコンビニはもちろん、スーパーやドラッグストアの数も多いので、生活用品や食料を買うのに困ることはありません。とくにスーパーは近隣に複数あることから、価格競争によって近隣エリアよりも安く食料を購入することも可能です。スーパーによっては詰め放題などのイベントを開催していることもあるので、日々の買い物も楽しくできるでしょう。
オフィス街から大学のキャンバス、昔ながらの商店街、飲み屋街、オシャレなカフェ、住宅街とさまざまな顔を持ったエリアなので、毎日さまざまな発見ができるのではないでしょうか。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/nakano141224/
http://www.heart-beat-nakano.com/street/48.html
中野エリアのマンスリーマンションの価格相場
中野エリアのマンスリーマンションの価格相場は、約167,000円／月（約5,600円／日）ほどです。1年以上の契約では約152,000円／月ほどとかなり安くなるのが特徴です。中野エリアは目と鼻の先に新宿エリアがありますが、家賃相場は比較的安めのエリアであることから、近隣エリアの相場よりも安めとなっています。お部屋は若干狭めの物件が多いというのも、価格相場が安めになっている理由のひとつでしょう。
価格相場は安めになっているものの、複数の路線や駅を利用できるため、各地へのアクセスは比較的容易です。さらに、中野エリアは終点や始発となることが多いため、朝は座って通勤することも可能ですし、終電も遅くまであるので、帰宅時間が遅い人にとっても安心して住めるでしょう。
さらに、中野エリアの物件は、オートロック付きでセキュリティ面でも安心できるうえに、エレベーターも設置されているので、高層階への移動も便利です。さらにインターネットが常時接続となっているので、なにかとインターネットで調べることが多い学生にも、中野エリアの物件はおすすめです。
https://tokyodeep.info/guide/nakano-ku/
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/nakano141224/
中野エリアでマンスリーマンションを選ぶメリット・デメリット
中野エリアでマンスリーマンションを選ぶメリットは、まずはアクセスのよさです。JR中央・総武線、東京メトロ東西線、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線 と複数の路線が通っているため、都内はもちろん千葉方面にも通いやすいです。
さらに複数の商店街に、大きな商業施設だけでなく、バランスよくスーパーやコンビニも多く展開されていることから、生活していくうえでは不便することはない街だと言えるでしょう。
中野エリアは飲み屋街としても親しまれているので、夜中まで騒がしいイメージもありますが、一本路地を入れば騒がしいことはなく、住宅地は静かなので落ち着いた暮らしをすることができます。
中野エリアは夜遅くまで営業している飲食店が多いことから、昼も夜も人通りは少なくないので、危険を感じることはありません。学生寮も多いことから治安は比較的悪くはないのですが、場所によっては多少賑やかすぎると感じるところもあります。しかし、住みやすさで言えば文句なしのエリアなので、不便さを感じることはないでしょう。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/nakano141224/
中野エリアでマンスリーマンションを選ぶポイント
中野エリアのマンスリーマンションは、長く住めば住むほど価格が安くなる物件が多いので、長期的な滞在を視野に入れているのであれば、中野エリアの物件を選ぶのはおすすめです。
ただ、中野エリアのすぐ隣が新宿エリアとなっており、価格に差はあるものの、設備の充実度や最寄り駅までの距離など、条件が異なる物件が多数あります。なので、周辺エリアの物件とも比較して選ぶことがおすすめです。
中野エリアはコンビニやスーパーの数が多いので、どこに住んでも問題はないと思いますが、静かに落ち着いて過ごしたいのであれば、飲み屋街からは少し離れた場所の物件を選ぶのがよいでしょう。
また、中野エリアは複数の駅と複数の路線が徒歩圏内で利用できるので、なるべく自分がよく使う駅の近くの物件を選ぶのも、中野エリアでマンスリーマンションを選ぶポイントです。