2025/03/03
東京で長期滞在するのにおすすめのマンスリーマンション12選
観光でのんびり過ごしたい方から、出張やリモートワークでの拠点を必要としている方まで、東京の長期滞在のニーズは多岐にわたります。とはいえ、東京には長期滞在向けの宿泊先として多様な選択肢があり、「どの宿泊先を選べばお得で快適なのか」と悩む方もいるのではないでしょうか。
本記事では、長期滞在先として選ばれる3つの選択肢の特徴や費用を解説しており、その上で1ヵ月の滞在ならマンスリーマンションがお得であることを解説します。また、ユーザー別でおすすめの物件12選もご紹介。費用をおさえてストレスフリーな東京の長期滞在を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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東京で1ヵ月以上長期滞在するなら、マンスリーマンションがお得な理由
結論から述べると、東京で1ヵ月以上の滞在を検討しているなら、家具家電が付いて予約が簡単なマンスリーマンションが最もお得です。とはいえ、その他にホテルやコテージの選択肢もあります。それぞれの特徴とメリット・デメリットを解説し、価格の比較も併せて解説していきましょう。
マンスリーマンション
マンスリーマンションは、1ヵ月～借りられる家具家電付きのマンションを指します。キッチンや洗濯機、ネット環境などの設備が整っており、まるで自宅にいるかのような暮らしが可能。主な用途は、出張やリモートワークなどのビジネスシーンをはじめ、観光や家の建て替えの仮住まいとしてなど、さまざまな用途で利用されています。
【メリット】
- 家具家電が揃っており、すぐに生活を始められる
- キッチン付きなので滞在時の食費をおさえられる
- 物件数が豊富であり、希望の立地を選びやすい
【デメリット】
- 一般的に1ヵ月以上の契約が必要である
- 費用の支払いが一括前払いの物件が多い
- ホテルのようなフロントサービスがない
ホテル
ホテルには24時間体制のフロントサービスや清掃サービスなど、快適な滞在をサポートする設備が充実しています。一般的にショートステイ向きではありますが、長期滞在プランを提供しているホテルも増えています。ビジネスや観光に適している宿泊施設です。
【メリット】
- 清掃サービスが付いている
- アメニティが充実している
- 予約変更は比較的手軽である
【デメリット】
- 長期滞在すると費用が高額になる
- 自炊設備がない可能性がある
- 居室面積が狭い可能性がある
コテージ
コテージとは主にリゾート地や観光地に位置し、一戸建てタイプの宿泊施設です。家族旅行やグループでの滞在、リトリート目的に利用されています。
【メリット】
- プライベート空間が広い
- 自然がある場所に位置していることが多いため、リフレッシュ効果が高い
- 大人数での利用に適しており、割り勘すれば費用をおさえられる
【デメリット】
- 都市部から離れていることが多く、交通の便が悪い可能性がある
- オフシーズンは設備の利用が制限される場合もある
各宿泊施設の価格の比較
マンスリーマンション・ホテル・コテージそれぞれの一般的な費用を以下に表でまとめました。物件選びの目安として参考にしてください。
※費用を比較するため、「利用期間は1ヵ月」「東京都調布市近辺」を条件とします。
【マンスリーマンション】
マンスリーマンションは敷金・礼金・仲介手数料は不要であり、ホテルのような土日割増料金も発生しません。月額料金の相場は、20〜23万円です。以下はその内訳です。
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賃料 |
168,900円 （5,630円×30日） |
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光熱費 |
26,400円 （880円×30日） |
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住宅保険 |
830円 |
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クリーニング費用/契約時のみ |
24,200円 |
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合計 |
220,330円 |
※1DK 25.5平方メートル 最寄り駅から徒歩10分
【ホテル】
ホテルの長期滞在プランは通常料金から2割程度割引されているのが一般的です。土日料金（もしくは金・土曜日料金）は平日より少々割高であることを考慮すると、以下の相場が目安となるでしょう。
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平日料金 |
178,200円 （8,100円×22日） |
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金・土曜日料金 |
74,400円 （9,300円×8日） |
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合計 |
252,600円 |
※ビジネスホテルのシングルルーム 最寄り駅から徒歩5分
【コテージ】
コテージの料金は4〜6人での利用を想定した料金設定が多く、1人あたりの費用は人数によって変わります。ただし、光熱費は別途必要なケースがあり、季節による料金変動も大きいのが特徴です。一般的な料金の1ヵ月の目安は以下の通りです。
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ハイシーズン（夏・冬） |
約70～80万円 （1泊25,000円前後） |
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オフシーズン（春・秋） |
約60～65万円 （1泊20,000円前後） |
※2階建ての戸建て 3LDK 駐車場1台あり
以上のことから、長期滞在時の総費用を比較するとマンスリーマンションが最も経済的な選択肢であると考えられます。休日料金等の変動もなく、光熱費込みのプランが多いため予算管理がしやすい点が魅力です。
参考記事：ロングステイにマンスリーマンションがおすすめである理由を解説
【一人暮らし向け】東京の長期滞在におすすめのマンスリーマンション
ビジネス・一人旅・リモートワークなど、マンスリーマンションは一人で住むニーズがある方には外せない選択肢。ここからは、一人暮らし向けのマンスリーマンションを4選ご紹介しましょう。
アットイン大井町AB11
物件名：アットイン大井町AB11
2024年4月築のアットイン大井町AB11の周辺は、閑静な住宅街にあるため治安がよい立地です。スーパー・コンビニ・飲食店も徒歩圏内にあり、生活の利便性も抜群。
室内は、1DKタイプ（27.4平方メートル）で一人暮らしには十分な広さ。収納力のあるシューズボックスがあり、荷物が多い方でもすっきりと過ごせます。また、洗面脱衣所・2コンロキッチン・ダブルベッドを揃えており、ホテルでは体感できない快適な時間を過ごせます。
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1ヶ月の賃料 |
153,300円 ルームクリーニング代24,200円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒142-0043 東京都品川区二葉1-3-25 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・水回りはセパレート仕様 ・築浅 ( 2024年4月築 ) ・徒歩圏内にスーパー、コンビニあり |
アットイン上野12
物件名：アットイン上野12
アットイン上野12は入谷駅まで徒歩5分の場所に位置し、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアが豊富にあります。周辺は住宅街なので治安もよく、落ち着いた雰囲気。暮らすように旅をしたい方にはおすすめの物件です。
室内は、洋室8畳の1Kタイプ（25.8平方メートル）。ソファとデスク＆チェアを配置しており、用途で使い分けられるのが魅力的。ゆとりのあるキッチン・浴室でストレスフリーで生活できます。
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1ヶ月の賃料 |
237,000円 ルームクリーニング代36,300円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒110-0013東京都台東区入谷1-22-5 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・水回りはセパレート仕様 ・キッチンは2コンロタイプ ・おしゃれなインテリアを設置 |
アットイン用賀AB6
物件名：アットイン用賀AB6
アットイン用賀AB6の周辺には、昔ながらの商店街やおしゃれなカフェ、自然豊かな公園が多数あり、落ち着いて充実した時間を過ごしたい方にはおすすめの物件です。
1DKタイプ（25.5平方メートル）の室内には、デスク＆チェア・ソファ・カフェテーブルを配置しても十分な広さ。洋室にはダブルベッドも設置しており、オンオフを切り替えて生活したい方には満足いただけるインテリアが揃っています。大容量のクローゼットは、仕切り棚付き。荷物が多い方には使い方の良い仕様です。
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1ヶ月の賃料 |
260,400円 ルームクリーニング代24,200円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒158-0095 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・キッチンは2コンロ仕様 ・収納付きの広めな洗面台 ・大容量のシューズボックス完備 |
アットイン錦糸町13
物件名：アットイン錦糸町13
交通便がよい錦糸町駅から徒歩11分の場所に位置する、アットイン錦糸町13。周辺にはスーパーやドラッグストアはもちろん、本屋・美術館・博物館もあり、東京での長期滞在が充実した時間になること間違いない立地です。
ブラックのクロスがおしゃれな1K（25.8平方メートル）の室内は、ベッドとソファを置いても十分な広さがあり、ゆとりを持って暮らせます。また、キッチン周りはウッディ調に統一され、2コンロ仕様かつ周辺の収納は充実。自炊を中心とした生活を考えている方にはおすすめの物件です。
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1ヶ月の賃料 |
299,800円 ルームクリーニング代24,200円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒130-0021 東京都墨田区緑4-27-2 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・浴室や独立洗面台が広め ・浴室乾燥機付き ・クローゼットとシューズボックスの容量は大きめ |
【二人暮らし向け】東京の長期滞在におすすめのマンスリーマンション
友人やパートナーと二人で長期滞在する場合、マンスリーマンションならプライベートを確保しながら過ごせます。ここからは、二人暮らしに適した東京の物件をご紹介しましょう。
アットイン池袋14
物件名：アットイン池袋14
アットイン池袋14は、椎名町駅から徒歩7分の場所に位置します。周辺にはスーパー・病院・図書館など、不便なく生活できる立地。また、当物件の1階には無料のトリミングルーム（8時〜17時）、屋上にはドックラン（8時〜18時）があり、ペットと長期滞在する予定の方にはおすすめの物件です。
1LDK（36.3平方メートル）の室内には、広々くつろげるソファとベッドを配置しても十分な広さ。ゲージを置いても余裕があります。キッチンは2コンロ仕様で上下の収納も大きめ。収納は3箇所あるため、ペットも飼い主も広々と快適に過ごせるお部屋です。
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1ヶ月の賃料 |
358,800円 ルームクリーニング代36,300円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒171-0021 東京都豊島区西池袋4-27-8 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・ペットと飼い主にとって魅力的が設備が充実 ・水回りセパレート仕様 ・浴室乾燥機付き |
アットイン後楽園5
物件名：アットイン後楽園5
アットイン後楽園5は住宅街に囲まれ、治安のよい場所に位置します。周辺にはスーパーやドラッグストアはもちろん、おしゃれなカフェも多数あり、さまざまなシーンで利用しやすい物件です。
1LDKタイプ（40.2平方メートル）の室内は、ナチュラルテイストを基調としたインテリアで統一し、まるでモデルルームのような空間。寝室には大きめのベッドとデスク＆チェアを設置し、二人暮らしでもプライベートを保ちながら暮らせます。また、玄関・キッチン・浴室は広々としており、ストレスフリーな暮らしが可能です。
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1ヶ月の賃料 |
460,800円 ルームクリーニング代36,300円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒112-0001 東京都文京区白山2-23-9 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・東京駅まで乗り換え1回で17分 ・広めな収納とシューズボックスあり ・おしゃれな室内 |
アットイン両国12
物件名：アットイン両国12
アットイン両国12の徒歩圏内には、スーパーやドラッグストアはもちろん、図書館や本屋も揃っており、便利で快適な暮らしが叶います。
室内は、居住スペースと寝室が分かれた1LDKタイプ（40.9平方メートル）。マンスリーマンションには珍しいハイテーブルが設置されており、優雅な食事を楽しむにはピッタリ。ダブルベッドがある寝室にはデスク＆チェアもあり、オンオフ切り替えやすい仕様に。カップルにはおすすめの物件です。
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1ヶ月の賃料 |
439,800円 ルームクリーニング代36,300円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒130-0021 東京都墨田区緑3-13-5 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・大きめの収納は2か所あり ・LDKの扉はペットドア付き ・水回りはセパレート仕様 |
アットイン浅草橋4
物件名：アットイン浅草橋4
多方面へのアクセスがよい浅草橋駅から徒歩3分に位置する、アットイン浅草橋4。徒歩圏内には飲食店が豊富で利便性のよい立地です。オートロックも完備されているため、都心で生活したい方にはおすすめ。
1LDKタイプ（41.7平方メートル）の室内は、モデルルームのようなシックなインテリアで統一され、落ち着きのある空間です。対面式のキッチンの横には大容量のパントリーがあるため、長期滞在する方は十分満足いただける設備を搭載しています。寝室にはダブルベッドを採用。観光はもちろん、ゆったりと室内で過ごしたい方にも魅力的な物件です。
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1ヶ月の賃料 |
511,800円 ルームクリーニング代36,300円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒111-0052 東京都台東区柳橋1-26-2 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・L字のクローゼットや大容量のシューズクローゼットあり ・浴室乾燥機付きのバスルーム ・キッチンは2コンロ＆グリル付き |
【ファミリー向け】東京で長期滞在するのにおすすめのマンスリーマンション
マンスリーマンションは観光・東京でのお試し移住・仮住まいなどのシーンでも利用され、ファミリー物件も豊富にあります。ここからは、ファミリー向けの物件を4選ご紹介しましょう。
アットイン東日本橋4
物件名：アットイン東日本橋4
アットイン東日本橋4はファミリーで長期滞在する間、仕事利用も視野に入れている方におすすめです。1階には入居者専用のワークラウンジがあり、フリーWi-Fi・コンセント付きデスク・個別ブースを完備。マンスリーマンションでは珍しく、ワンランク上の設備が整っています。
2LDK（52.5平方メートル）のリビングは、11.5畳あります。ガラスやファブリックなど異素材を取り入れたナチュラルテイストのインテリアで統一。また、各部屋にベッドと収納を完備しており、ファミリーでの長期滞在にはピッタリ。キッチン・独立洗面台・浴室も広々しているため、東京でのストレスフリーな生活が実現します。
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1ヶ月の賃料 |
482,400円 ルームクリーニング代56,100円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒130-0025 東京都墨田区千歳1-3-7 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・入居者専用のワークラウンジ併設 ・システムキッチン採用 ・スタイリッシュなインテリアで統一 |
アットイン大井町10
物件名：アットイン大井町10
住宅街の中に佇むアットイン大井町10は、静かで落ち着いた治安のよい環境が魅力的。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアも豊富にあり、生活の不便を感じない立地です。また、当物件には共用部に広々としたワークスペースもあり、ワンランク上の生活がしたい方にはおすすめです。
ホワイトカラーで統一された2LDK（48.1平方メートル）の室内には、ナチュラルな色味のインテリアが映える仕様に。対面式のキッチンは広々としており、料理好きな方にはピッタリ。各部屋にベッドも配置しているため、ファミリー利用やペットと一緒に過ごしたい方にも魅力的です。
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1ヶ月の賃料 |
593,400円 ルームクリーニング代56,100円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒140-0015 東京都品川区西大井2-11-14 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・5.1畳の洋室にはデスク＆チェアあり ・セパレート仕様の水回りは広々 ・各部屋にクローゼットあり |
アットイン都立大学2
物件名：アットイン都立大学2
アットイン都立大学2は徒歩圏内にスーパー・ドラックストア・病院・本屋・公園があり、東京で快適に暮らせる環境が整っています。また、長期滞在中で活躍する宅配ボックスも完備され、オートロックやオンライン警備システムなど防犯性にも優れた物件です。
2LDKタイプ（51.4平方メートル）の室内は、スタイリッシュな家具で統一されています。6畳と5.8畳の洋室にはそれぞれベッドとサイドテーブルが配置され、ゆったり過ごせる仕様に。対面式のシステムキッチンにより、家族の会話もはずみます。
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1ヶ月の賃料 |
764,400円 ルームクリーニング代56,100円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒152-0031 東京都目黒区中根2-15-5 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・浴室や独立洗面台は広々 ・日当たり抜群 ・駐輪場あり |
アットイン桜上水2
物件名：アットイン桜上水2
アットイン桜上水2は、マンスリーでは珍しい2階建ての戸建て物件です。徒歩圏内には保育園・図書館・公園があり、治安がよいのが魅力的。落ち着いた長期滞在先を探している方にはおすすめです。
間取りは4LDK（93.1平方メートル）であり、洋室3室・和室1室。すべての洋室に収納とベッドが設けられているため、4名以上の利用ならおすすめです。食洗器付きのシステムキッチン・2畳以上の浴室・ドラム式洗濯機など、設備もワンランク上のものを採用しています。
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1ヶ月の賃料 |
961,800円 ルームクリーニング代82,500円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒156-0045 東京都世田谷区桜上水5-5-27 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・駐車スペースあり ・小屋裏収納あり ・4名以上でご利用の方におすすめ |
東京での長期滞在が1年未満ならマンスリーマンションがおすすめ
東京での長期滞在が1年未満なら、ホテルやコテージよりもマンスリーマンションの利用がお得です。ホテルのように土日料金はありません。家具家電付きなので自分のペースで生活でき、長期滞在に向いている選択肢といえます。また、水道光熱費が定額に含まれる場合が多いので予算の把握をしやすい点も、マンスリーマンションならでは！
アットインは上記の物件以外にも、豊富に物件を取り揃えております。東京で長期滞在する予定の方は、ぜひマンスリーマンションをご検討ください。