公開日:2026/08/03
ペット可マンション探しで後悔しないために！選び方と注意点を解説
ペットと暮らせるマンションを探していると、「なかなか条件に合う物件が見つからない」と感じる方は多いのではないでしょうか。ペット可の物件は数が限られるだけでなく、家賃や初期費用が通常より高い傾向があり、費用面の負担も大きくなりがちです。
本記事では、ペット可マンションの選び方や契約前におさえておきたい注意点を解説します。また、ペット可の物件が見つからないときの選択肢も合わせて紹介します。ペットも飼い主も快適に暮らせる住まい探しの参考にしてください。
Contents
ペット可マンションの選び方
「ペット可」と表示された物件でも、設備や条件は物件ごとに異なります。ペットも飼い主も快適に暮らすために、物件選びで確認しておきたい3つのポイントを解説しましょう。
ペット向け設備が充実しているか
ペット可の物件には、はじめからペットとの暮らしを前提に設計された「ペット共生型」と、後からペット可になった物件があります。ペット共生型の物件なら、傷がつきにくい床材やにおい対策の換気システム、足洗い場やドッグランなどが備わっていることも。一方、後からペット可になった物件は通常の賃貸と同じ設備のままというケースもあります。ペットにどのような設備が必要かを考えて選びましょう。
入居できるペットの種類・頭数
「ペット可」と記載されていても、飼育できるペットの種類や頭数は物件によって異なります。例えば、「小型犬1匹まで」「猫のみ可」「大型犬不可」などの条件が設けられているケースも少なくありません。また、犬種や体重に制限がある場合もあります。現在飼っているペットだけでなく、将来的に多頭飼育を考えている場合は、その点もふまえて確認しておくことが大切です。
周辺に散歩・運動できる環境があるか
物件そのものだけでなく、周辺環境も併せて確認しておきたいポイントです。近くに公園や遊歩道、ドッグランなどがあれば日々の散歩や運動を無理なく続けられ、ペットのストレス軽減や運動不足解消につながります。また、動物病院やトリミングサロン、ペット用品店が近くにあるかも大切なポイント。体調を崩したときにすぐ駆け込める場所があると、飼い主も安心して暮らせます。
ペット可マンションを契約する前に注意したいこと
ペット可のマンションは、一般的な賃貸物件とは契約条件が異なる場合があります。入居後のトラブルや予期せぬ出費を防ぐためにも、契約前に確認しておきたいポイントをおさえておきましょう。
家賃や初期費用が高くなりやすい
ペット可物件は、通常の賃貸より費用が高めに設定されている傾向があります。家賃は一般の物件と比べて1〜2割ほど上乗せされることが多く、それに伴って初期費用も敷金が1〜2ヵ月分多く必要になるケースが一般的です。また、物件によってはペット保証金や消臭施工費が別途加算されることも。家賃だけでなく初期費用や毎月かかる費用まで確認しておきましょう。
退去時の原状回復・費用を確認する
見落としがちなのが、退去時にかかる費用です。ペットによる傷やにおいは経年劣化とみなされず、借主負担となることがほとんど。壁紙や床材の張り替えで、想定以上に請求されるケースもあるのです。また、「壁紙は全面張り替え」「床の補修費は実費負担」など、特約が設けられている物件も少なくありません。契約書の内容をよく確認し、不明な点は事前に管理会社へ相談しておくと安心です。
近隣トラブルのリスクを把握しておく
ペット可物件でも、入居者全員がペットを飼っているとは限りません。鳴き声やにおい、共用部でのマナーをめぐって、近隣とトラブルになるケースもあります。特に集合住宅では周囲への配慮が欠かせません。共用部ではリードを着用する、排せつ物を適切に処理する、無駄吠えを防ぐためのしつけを行うなど、基本的なマナーを厳守しましょう。
ペット可でも飼育条件は物件ごとに異なる
「ペット可」という表記であっても、「共用部ではペットを抱いて移動する」「ベランダで体を洗わない」など、物件によっては細かい飼育ルールが定められています。また、ペット可と似た表記に「ペット相談可」もありますが、これは飼育が確約されているわけではなく、大家さんの許可が必要という意味合いです。契約前に管理規約やペットに関する特約を確認し、不明な点は必ず問い合わせておきましょう。
ペット可マンションが見つからないときは、マンスリーマンションも選択肢に
希望するエリアや条件でペット可のマンションが見つからない場合は、ペットと暮らせるマンスリーマンションを検討するのも一手です。ペットとの暮らしに向いている4つの特徴を紹介しましょう。
短〜中期でもペットと住める
一般的な賃貸は2年契約が基本なので、数ヵ月だけ住みたい場合には向いていません。しかし、マンスリーマンションなら30日以上から契約でき、必要な期間だけペットと一緒に暮らせます。そのため、出張や転勤、自宅のリフォーム中の仮住まいなど、住む期間が限られている場合にぴったり。「ペット可の物件を探しているけれど、長期契約は避けたい」という方にとって、期間を柔軟に選べるのはメリットといえます。
家具・家電付きですぐに暮らせる
マンスリーマンションには、ベッドや冷蔵庫、洗濯機などの家具家電があらかじめ備わっています。そのため、荷物を運び込む手間も、新しく家具を買いそろえる費用もかかりません。ペットとの引っ越しはケージやトイレ用品など荷物が多くなりがち。しかし、生活に必要なものがそろっていればペット用品の運搬に集中でき、引っ越しの負担も軽くなります。
敷金・礼金や保証人が不要で契約のハードルが低い
前述のとおり、ペット可の賃貸物件は敷金が上乗せされたり保証金が必要だったりと、初期費用がかさみがちです。しかし、マンスリーマンションは敷金・礼金がかからず、保証人を立てる必要もありません。契約に必要な書類も少なく、Web上で契約できます。初期費用をおさえられ、契約のハードルが低いため、ペットとの新生活に踏み出しやすくなります。
ペット共生を前提に設計された物件もある
マンスリーマンションの中には、ドッグランやトリミングルーム、足洗い場など、ペットとの暮らしを前提に設計された物件もあります。建物内でペットを運動させたり、手入れができたりするため慣れない土地でもペットにストレスをかけずに過ごせるでしょう。ペットが飼えるかというだけでなく、快適に過ごせる環境を重視したい方にも向いています。
ペットと暮らせるおすすめのマンスリーマンション
ここからは、ペットと暮らせるおすすめのマンスリーマンションを2物件紹介します。どちらもペットとの共生を重視した設備が導入され、飼い主とペットに優しい住まいです。
アットイン池袋14
アットイン池袋14は椎名町駅から徒歩7分の場所に位置し、池袋駅までも徒歩圏内です。周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、飲食店や病院、図書館もあり「泊まる」ではなく「暮らす」には申し分ない好立地。都会的でスタイリッシュなエントランスにはオートロックも完備。エントランスホールには宅配ボックスもあるため、不在時でも荷物を受け取れます。
物件名：アットイン池袋14
当物件の最大の魅力は、物件内にトリミングルームとドッグランがあること。トリミングルームは1階にあり、8〜17時まで無料で利用可能。シャンプーや手入れのたびにサロンを探す必要がなく、建物内でペットのケアが完結します。また、散歩から帰ってそのまま足を洗えるため、日常のお世話もぐっと楽に。
ドッグランは屋上に完備。階段側とドッグラン側に扉を設けた二重扉構造になっているので、飛び出しの心配を抑えて安心して利用できます。慣れない土地でも愛犬を外でのびのびと運動させられるのは、当物件の魅力の一つです。
物件名：アットイン池袋14（1DK）
室内は1DK・1LDK・2DKがあり、ホワイトかブラウンどちらかを基調としたインテリアから選べます。例えば、1DKタイプの内装は、寝室にはダブルサイズのベッドを配置しても余裕がある広さ。ダイニングキッチンにはソファと小さめのダイニングセットを設け、シーンに応じて使い分けられます。また、室内全体はフラットな床なので、ペットの毛が落ちてもお掃除が楽にできるのもうれしいポイントです。
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1ヶ月の賃料 |
162,600～213,600円 ルームクリーニング代24,200～37,400円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒171-0021 東京都豊島区西池袋4-27-8 |
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最寄り駅 |
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特徴 |
・収納は大きめ ・キッチン ・1～5名利用可能 |
アットイン金山9
アットイン金山9の周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアや飲食店も多数あり、生活に不便を感じない立地です。また、金山駅までも徒歩8分の距離にあるため、交通の利便性も抜群です。徒歩圏内には公園が複数あり、ペットと一緒にお散歩する場所に困りません。
物件名：アットイン金山9
アットイン金山9の魅力は、ペットに優しい設備が備わっていること。おしゃれなインテリアに囲まれながらペットと安心して暮らせます。まず注目してほしい点は、ペット用の足洗い場があるエントランス。散歩後はこちらで足をしっかり洗えるため、汚れを室内に持ち込まず、お部屋をきれいな状態に保てます。飼い主にとって掃除の手間が減る、心強い設備です。
屋上にはドッグランがあるのも愛犬家にとっては嬉しいポイント。人工芝の上でおもいっきり遊べるので、運動不足を解消できます。屋上のドッグランと近所の公園を使い分ければ、毎日のお散歩や運動の場所に困りません。
1LDKの室内は、2種類のインテリアから選べます。こちらは、リビングに3人掛け用のソファと、それに合わせたダイニングテーブルを配置したタイプ。ペットとソファに座りながらゆったりした時間を過ごしたい方にはおすすめです。
また、当物件は室内にもペットに優しい仕掛けが。どちらのタイプにも、玄関にはペット用のトンネルが付いています。ドアを閉めていてもペットだけは自由に行き来できるので、留守番中ものびのび過ごせます。
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1ヶ月の賃料 |
133,800円 ルームクリーニング代24,200円/契約時のみ ※記載の料金は変更となる場合があります |
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住所 |
〒460-0022 愛知県名古屋市中区金山3-11-19 |
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最寄り駅 |
金山駅 ( JR中央本線(名古屋～塩尻) ほか ) 徒歩 8分 |
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特徴 |
・脱衣所と浴室は広々 ・システムキッチン導入 ・室内に段差なし |
ペット可マンションを選ぶなら、ペットも飼い主も快適に暮らせる住まいを
ペット可マンションは数が限られ、費用面の負担も大きくなりがち。また、ペットにとっても飼い主にとっても環境の変化への負担もあります。だからこそ「ペット可」という条件だけで選ぶのではなく、設備や周辺環境、契約条件までしっかり確認して選ぶことが大切です。
もし条件に合う物件が見つからない場合は、マンスリーマンションを検討するのも一案です。アットインなら、敷金・礼金なしでペットと暮らせる物件が見つかります。ぜひチェックしてみてくださいね！