2024/03/23
一人暮らしを体験するならマンスリーマンションがおすすめ！その理由・注意点・選び方を徹底解説
マンスリーマンションは一人暮らしを体験するには最適な居住先であり、費用面・生活面・手軽さを含めたさまざまなメリットが得られます。
とはいえ、マンスリーマンションが一人暮らし体験に適している理由・注意点・選び方を知らなければ動き出せないもの。本記事ではそれらの疑問点にすべてお答えし、費用の目安も解説します。
短期間一人暮らしする予定の方や一人暮らしを体験したい方は必見。居住先の選択肢としてマンスリーマンションを視野に入れれば、スムーズかつ安心して生活を始められますよ。
Contents
マンスリーマンションで一人暮らしするケースとは
マンスリーマンションとは、一ヶ月以上の滞在を目的として契約できるマンションです。一人暮らしと聞くと長期間を想像する方もいるでしょう。しかし、マンスリーマンションの場合、以下のケースで短期間の一人暮らしをする方がいます。
・1年未満の出張や研修
・1ヶ月以上の観光
・就職活動や受験
・入院している家族の付き添い
・一人暮らしの体験
このように、期間限定で一人暮らしする理由はさまざまです。しかし、1年未満の一人暮らしなら、賃貸マンションよりもマンスリーマンションを借りた方がおすすめ。特に、「実家を出て一人暮らししたいけど不安な人」や「子どもに一人暮らし体験をさせたい親」にとっては、多くのメリットを得られます。その理由を以下で詳しく解説しましょう。
関連記事：マンスリーマンションとは？
マンスリーマンションが一人暮らしの練習に適している理由
マンスリーマンションは費用面・生活面・手軽さが魅力です。一人暮らしの練習に向いている理由は5つあります。
短期間の契約もできる
マンスリーマンションは短期契約が可能であり、「最低30日以上」が一般的です。しかし、賃貸マンションの場合は「最低2年以上」契約しなければいけない物件が多く、短期契約ができない場合があります。1年未満の契約だと、借地借家法第29条「期間の定めがない建物の賃貸借」とみなされ、管理会社や大家にとって不利な場合があるからです。その背景から、短期間お試しで一人暮らしするならマンスリーマンションが最適な選択肢といえます。
契約が簡単でライフラインの手続きをしなくてもいい
マンスリーマンションの契約はWebで完結し、審査の手間はかかりません。必要な書類も少なく、最短で即日入居できるほど簡単です。また、契約するだけで電気・ガス・水道が使用できる状態であり、ガス開栓の立ち会いも不要。ネット環境が整っている物件もあります。
つまり、簡単な契約を済ますだけでその他の手続きは必要ないのがマンスリーマンションのメリットであり、一人暮らし体験に向いているのです。
費用を抑えて一人暮らしができる
短期間の一人暮らしで賃貸マンションを借りるなら、「初期費用（敷金・礼金・仲介手数料）」「引越し費用」「短期違約金」が発生します。各初期費用は家賃1〜2ヶ月分、引越し費用は2回分です。2年契約の物件を途中解約する際は、違約金が発生する場合もあるでしょう。
しかし、マンスリーマンションなら3つの費用はかかりません。これらの費用を抑えて暮らせるため、一人暮らしを体験したい方こそマンスリーマンションは適しています。
家具や家電を買い揃える必要がない
マンスリーマンションは生活に必要な家具や家電が備え付けられており、カバン一つで生活を始められます。一式揃っているため家具や家電を購入する手間が省け、設備と引っ越し費用を抑えられるメリットがメリット。つまり、一人暮らしを体験しやすい環境が整っている状態です。もし、必要なものがない場合はオプションで借りられるのもマンスリーマンションの利点です。
生活や物件のこだわりが明確になる
一人暮らし体験にマンスリーマンションを選べば、生活や物件に求める設備が明確になります。例えば、在宅ワークの方なら「テレビ前のローテーブルよりもデスクがほしいな」、はじめての自炊を経験した結果「コンロが2つあるキッチンがほしいな」など。また、物件だと「ベランダ以外にもう1つ窓があったらいいな」と感じることもあるでしょう。
実際にマンスリーマンションで一人暮らしを体験することで、本番の物件選びの参考になります。
一人暮らしでマンスリーマンションを借りる費用の目安
マンスリーマンションにかかる費用の目安を知れば、体験期間を考えられます。ここからは、マンスリーマンションで一人暮らしした場合の費用目安を解説します。以下の表では、マンスリーマンションを1ヶ月・3ヶ月・6ヶ月契約した場合の費用をまとめました。
例）東京都世田谷区 1R・1K 徒歩10分
※ルームクリーニング代は契約時のみ
|
1ヶ月 |
3ヶ月 |
6ヶ月 |
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賃料 |
99,000円 （3,300✕30日） |
297,000円 （3,300✕90日） |
594,000円 （3,300✕180日） |
|
光熱費 |
18,000円 （600✕30日） |
54,000円 （600✕90日） |
108,000円 （600✕180日） |
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住宅保険 |
830円 |
2,490円 （830✕3ヶ月） |
4,980円 （830✕6ヶ月） |
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ルームクリーニング |
24,200円 |
24,200円 |
24,200円 |
|
合計 |
142,030円 |
377,690円 |
731,180円 |
マンスリーマンションは、賃貸マンションと比べて賃料が高く設定されています。しかし、初期費用・引っ越し費用・家具家電費用はかかりません。上記の合計額を参考にして一人暮らしの体験期間を検討してください。
一人暮らしだからこそ気をつけたい！マンスリーマンションの注意点
マンスリーマンションの特徴により一人暮らし体験では多くのメリットを得られる一方、注意点も5つあります。
一括前払いの会社が多い
マンスリーマンションの費用は一括前払いが一般的なので、入居前に準備しなければいけません。初期費用は抑えられますが、契約期間が長ければ高額な出費になる可能性もあるのです。一人暮らしの練習にマンスリーマンションを選ぶなら、事前に予算を立てて契約期間を決めましょう。
支払い方法や返金に関しては運営会社によって異なる
前述した通り、マンスリーマンションは一括前払いが基本ですが、運営会社によっては月払い対応している場合もあります。また、諸事情で契約期間より前に解約することになっても、日割り計算や返金対応してくれる会社もあるのです。
支払い方法や違約金を含めた契約のルールは運営会社によって異なるため、事前に契約内容を確認しましょう。
内見できないケースが多い
マンスリーマンションが内見できないケースが多い理由は、予約直前まで前の入居者が住んでいる場合があるからです。賃貸マンションと比較してデメリットと感じる方もいるでしょう。ただし、運営会社のホームページには間取りや内装の詳細が掲載されており、写真も豊富です。また、空室状況・繁忙状況・契約期間の長さなどによって変わりますが、希望する条件に似た部屋を内見できる可能性もあります。
どうしても部屋を確認したい方は、マンスリーマンションを運営している会社に問い合わせましょう。
室内の備品を破損すれば自己負担になる
マンスリーマンションは、すべて借り物です。短期間契約であっても入居者の不注意で破損したり汚したりすれば、修繕費用は負担しなければいけません。とはいえ、これはマンスリーマンションに限らず賃貸マンションでも言えること。借りている物件である意識を持ち、きれいに使うことも一人暮らしの練習だと捉えましょう。
友人を泊める際は申請しなければいけない
マンスリーマンションに人を招くのは、基本的に自由です。しかし、宿泊が伴う場合は申請したり追加費用を払ったりする必要があり、運営会社によってルールが異なります。一人暮らしの前提で借りているため、1泊でも人が増えると光熱費が変わるからです。友人を泊める可能性がある場合は事前に契約内容を確認しましょう。
一人暮らしでマンスリーマンションを選ぶ際のポイント
マンスリーマンションで一人暮らしを体験するなら、以下を抑えておけば迷わず決められます。ここからは、選ぶ際の基準を解説しましょう。
セキュリティが整っているか
マンスリーマンションには、一般的な賃貸マンションと同様のセキュリティのある物件が多数あります。オートロックや防犯カメラはもちろん、電子キーやスマートロックのお部屋も多い傾向です。特に繁華街や利便性がよい地域に住む場合は、セキュリティが強化された物件を選びましょう。
サポート体制が充実しているか
一人暮らしがはじめての方は、生活をサポートしてくれるサービスがある運営会社を選べば安心です。万が一トラブルがあっても対応してくれるため不安が解消できます。以下はトラブルの一例です。
・トイレがつまって水が流れない
・鍵を紛失してしまった
・突然ブレーカーが落ちた
・台風で窓ガラスが割れてしまった
アットンなら、マンスリーマンションをご利用のお客様すべてが無料で「24時間ヘルプラインサービス」をご利用いただけます。
清掃状況が行き届いているか
マンスリーマンションの清掃は業界内の共通基準がありません。運営会社によってばらつきがあり、お部屋の掃除を外部に委託している会社もあります。その背景もあり、「キッチンの排水口が汚かった」「床に髪の毛やホコリがあった」など、清掃不足を懸念する口コミを見かける方もいるでしょう。
清掃の品質に自信がある運営会社はホームページなどで清掃体制を公開しており、契約時のクリーニング代も明確である場合が多いです。備品の有無やインテリアなどに目が行きがちですが、清掃の品質も事前に確認しましょう。
周辺の立地がよいか
物件探しの鉄則は、交通の便・周辺環境・治安を見極めた上で選ぶことです。日常の大半が通勤通学で占めるなら、駅へのアクセスを重視しましょう。学校や仕事帰り、休日も含めて気軽にお出かけできますよ。また、自炊中心の生活をするなら、近隣にスーパーがある物件がオススメ。一人暮らし体験が充実したものになるでしょう。
必要最低限の広さか
一人暮らし体験なら、ワンルームで20平米前後を推奨します。とはいえ、たくさんの物件を見て、「せっかくだから広い部屋に住みたい」と思う方もいるでしょう。しかし、必要最低限の広さであれば、費用を抑えられて掃除も簡単です。もし狭いと感じたら、本番の一人暮らしで再検討するとよいでしょう。
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まとめ：お試しで一人暮らしするならマンスリーマンションが最適！
費用面・生活面・手軽さを含めたさまざまなメリットがあるマンスリーマンション。以下の理由から、一人暮らしを体験するにはおすすめの選択肢です。
・短期間契約が可能である
・契約が簡単でライフラインの手続きが不要である
・費用を抑えて一人暮らしができる
・家具家電を買い揃える必要がない
・物件や生活のこだわりが明確になる
アットインでは、条件を満たした場合はフレキシブルな支払い方法を採用しており、清掃の品質は五つ星ホテル並み。ご入居後は電話でのサポート体制が24時間整っているため、はじめての一人暮らしでも安心して生活できます。
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